Villa in Vila Nova de Gaia, Porto (district)

Natuurlijk licht en de grote geglazuurde gebieden zijn twee van de belangrijkste hoogtepunten van dit huis met drie slaapkamers in Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Met ruime kamers en buitenruimtes, biedt het lichte woonruimtes en een aangename verbinding tussen binnen en buiten.

Verspreid over drie verdiepingen, het beschikt over een 46. 15 m2 woonkamer, waar de grote ramen de woon- en eetruimtes te verbeteren. De houtkachel voegt comfort tijdens de koudere maanden. De 21. 70 m2 keuken biedt een ruime en functionele ruimte voor het dagelijks leven.

Een van de meest onderscheidende kenmerken van de huizen is het open-plan interieur, die doet denken aan een serre, die een overvloed aan natuurlijk licht toelaat om in te stromen en voegt een speciale dimensie aan de huizen architectuur.

De eigen ruimte bestaat uit drie slaapkamers met inbouwkasten, met een gecombineerde oppervlakte van 67 m2. Het huis beschikt ook over drie badkamers, een bijkeuken van 16. 50 m2 en een opslagruimte van 10. 50 m2.

Het terras van 40. 30 m2 biedt ruimte voor al fresco's en momenten van ontspanning en socialiseren. De accommodatie beschikt ook over een patio, een balkon en een eigen garage van 47, 60 m2.

Volgens de technische specificaties heeft het een bruto vloeroppervlak van 321. 60 m2 en een totale oppervlakte van 410. 70 m2.

Afwerkingen en comfort

De kwaliteit van de materialen en toebehoren vormt een aanvulling op de ruimte en het natuurlijke licht van de kamers:

Aluminium raamkozijnen met thermische breuken en dubbele beglazing;
geanodiseerde aluminium jaloezieën;
Laminaatvloeren in de woonkamer, slaapkamers en gangen;
Marmer betegeling in de badkamers;
binnentrappen met houten balken;
Keramische betegeling in de bijkeuken en garage;
Inbouwkasten in de slaapkamers;
centraal vacuümsysteem;
warmteterugwinningseenheid in de woonkamer;
boiler;
Beveiligingsvoordeur;
Voorbedrading voor een alarmsysteem.

Woonlocatie dicht bij het centrum van Gaia

Gelegen in Vilar do Paraíso, het huis beschikt over een wijk met winkels, supermarkten, scholen en voorzieningen. In de buurt zijn de Lagos Primary School, ALDI en de Vilar do Paraíso Zwembad en fitnessruimte.

Bushaltes in het gebied bieden verbindingen met andere delen van Gaia en Porto. GaiaShopping ligt op ongeveer 10 minuten rijden, en er is ook toegang tot de snelweg A44 en de belangrijkste wegen die verbinding maken met de regio.

De nabijheid van de stranden van Madalena en de Gaia kust biedt verdere mogelijkheden voor wandelingen, outdoor activiteiten en vrije tijd.

Investering opportunity lifetime usufruct

Dit huis wordt verkocht onder voorbehoud van een levenslange vruchtgebruik, gericht op kopers die willen investeren in woningen met een lange termijn vooruitzichten.

De koper verwerft blote eigendom, terwijl de huidige vruchterijen het recht behouden om het onroerend goed te gebruiken voor de duur van de vruchtgebruik. De aankoop staat dus geen onmiddellijke bezetting of verhuur door de koper toe.

De royale vloerruimte, natuurlijk licht, serre, terras en eigen garage zijn kenmerken die deze investering mogelijk maken in Vila Nova de Gaia apart.

Voor meer informatie over de woning, de verkoopvoorwaarden of om een bezichtiging te regelen, neem dan contact op.