Villa in Salindres, Gard

Gelegen in de hoofdstraat van het centrum van de stad, bieden wij dit pand complex bestaande uit een vrij-van-beroepswoning deel en een commerciële ruimte van 90m2 gehuurd 900 euro, momenteel bezet door een supermarkt sinds 2019.

De accommodatie van 116m2 hab. Gelegen op de 1e verdieping is volledig onafhankelijk.
Bij de rdc serveert een inkomhal de was-/verwarmingsruimte en de trap naar de 1e verdieping.
Het appartement bestaat uit 3 slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een onafhankelijke ingerichte keuken en een kantoor. Een balkon completeert deze woning met directe toegang tot de eigen binnenplaats.
Deze woning vereist wat werk: Verwarming (vandaag olie), isolatie en elektriciteit, modernisering.

Verkoopprijs: 239 000 EUR (verkoopkosten)

DPE: E BKG: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2200 EUR en 3020 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer fesquet sophie en Adrien, op 0781191664 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van fesquet sophie en Adrien, als handelsagent geregistreerd bij RSAC nimmes 500 147 186 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 468949SFES - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Sophie en Adrien Fesquet (EI) Commercial Agent - SFCR Number: nimes 500 147 186 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr