Villa in Arbois, Jura

In het hart van een emblematisch dorp van de Jura, tussen wijngaarden en behouden natuur, op enkele minuten van Arbois en Poligny, biedt dit stenen pand veel meer dan een huis: een echte plek van leven en projecten.

Achter de muren van karakter, ontdekt u 362 m2 leefruimte ontworpen om tegemoet te komen aan, delen of ontwikkelen van een activiteit. Het huis biedt 12 kamers waaronder 7 slaapkamers, waarvan 5 hebben hun eigen badkamer en toilet, evenals een enorme mezzanine biedt meerdere mogelijkheden van lay-out.

De privé-ruimte, comfortabel en licht, bestaat uit een grote woonkamer, een ingerichte keuken, een kantoor en twee slaapkamers, een badkamer, waardoor persoonlijke leven en activiteit op het terrein in volledige onafhankelijkheid te combineren.
Al met succes benut, het pand is een zeldzame kans voor een toeristische activiteit onmiddellijk operationeel, met een bestaande klantenkring. Een gemeubileerde kelder en een wijnbar bieden de mogelijkheid om prive-avonden en entertainment op het terrein te organiseren.

Zorgvuldige renovatie en korrelige verwarming zorgen dagelijks voor comfort en energieprestaties.

Buiten, de aangelegde tuin nodigt u uit om te ontspannen in een rustige en verfrissende omgeving, met verschillende parkeerplaatsen tot uw beschikking.
Een compleet pand, klaar om te leven of te exploiteren, verkocht gemeubileerd, in een van de meest gewilde gebieden van de Jura.

Verkoopprijs: 590000 euro (tegen 29500 euro op kosten van de koper) of 560.000 euro exclusief kosten
Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4 240 EUR en 5 800 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Laurence Rouaix op 0608816261 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurence Rouaix die optreedt als een onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 442603 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (5. 26% taksen incl. belasting op kosten van de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr