Commercieel vastgoed in Bordeaux, Gironde

Mireille jersey biedt u te koop van gehuurde commerciële muren oppervlakte van ongeveer 104 m2 .
Catering activiteit commerciële lease in uitvoering tot 2034
Jaarlijkse huur 21 600 HT/hc
Strategische locatie van huurinvesteringen
Gelegen in de omgeving van St Jean station in een zich ontwikkelende omgeving.
Commerciële ruimte van ongeveer 104 m2 gelegen op de begane grond, volledig gerenoveerd en uitgerust voor een restauratie activiteit.
Het gebied verwelkomt vele huizen, winkels en diensten, profiteert van de nabijheid van het Saint-Jean treinstation, de tram, een V3 station gelegen tegenover het gebouw.
Eetkamer, aanrecht, keuken, afzuigkap.
Lokaal momenteel gehuurd als onderdeel van een commerciële huurovereenkomst met bestemming: ter plaatse catering, afhaal en levering.
9-jaar commerciële lease met ingang van 1 maart 2025 en contractuele looptijd met ingang van 28 februari 2034 .
Jaarlijkse huur 21 600 ht:hc
Borgsom met een jaarlijkse indexeringsclausule volgens de Ilc

Verkoopprijs 353 000 euro ISP waarvan 23 000 euro honorarium in rekening brengen

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Mireille jersey om 0681239305 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mireille jersey, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac bordeaux 314 477 464 uit particuliere nalatenschappen, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 467321 De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (6. 97% taksen incl. belasting op kosten van de koper.)

Mireille jersey (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: bordeaux 314 477 464 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr