Villa in Ivry-la-Bataille, Eure

Exlusiviet
Ivry-la-Bataille, secteur prisé et calme, proche centre ville, commerces et écoles et situé à moins de 10 minutes de Anet 28260.
Venez découvrir cette belle maison d'architecte d'env 177m2 comprenant au RDC : une grande entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec cheminée offrant un accès sur une terrasse exposé plein sud, 3 chambres, une salle d'eau, WC.
A l'étage: premier palier spacieux desservant 1 belle chambre avec unité de rangement, un second palier avec un bel espace officin une très belle suite parente d'env 30m2 avec rangements et une mezzanine pour un espace bureau , une salle de bains avec WC , un dressing .
Fenêtres double vitrage bois, chauffage gaz de ville, assainissement individuel.
Grande terrasse et balcon avec vue sur la vallée, piscine en bois hors sol sur terrasse en bois.
Sous-sol totaal, espace voiture et atelier, et autres grandes pièces.
Le tout sur terrein clos d'env. 243m2 autour de la maison et une autre pakketle en hauteur arboré d'env 1283m2
Een bezoeker zonder teller.
Bezoek deugdzame disponible sur demande.
DPE : D- GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
I'année 2022 entre : 1886 euros et 2552 euros par an au 03/11/ 2022.

Giet bezoeker, mijn contactpersoon Romain Sclisson au 06. 67. 82. 48. 12 ou
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Sclisson agissant sous le standt d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 88143309 Adhérent FNAIM.
Prijs: 343 167 Euro dont 3. 99% à la charge de l'acquéreur (soit 13 167 Euro), soit 330 000 Euro hors honoraires.
Mandat N° 314 994SCC - Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
Sas proprietes pridees - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS Nantes 487 624 777 (3,96 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)