Villa in Breuillet, Charente-Maritime

Olivier Serlippens de Propriétés-privées stelt u voor dit prachtige moderne huis onafhankelijk van een verdieping uit 2016 in Breuillet ( 17920) met lage consumptienormen.
Deze woning is gelegen aan de poorten van Royan (17200) en dicht bij St Palais et , Vaux sur Mer.
Het bestaat uit: Heldere entree met kast, grote lichte woonkamer opening op buitenterras, ingerichte en uitgeruste keuken, bijkeuken, aparte toilet, opruiming, een slaapkamer van 11 m2 met kast, een badkamer, een apart toilet, een tweede slaapkamer van 13m2 met kast, een derde grote slaapkamer van 13. 7 m2 met doucheruimte en kleedkamer.
Een garage van 16 m2 met elektrische sectieopening, een terras met uitzicht op het zuiden met pergola.
Een chalet, verschillende parkeerplaatsen ideaal voor camping auto, boten, brede elektrische poort etc..
De set op gesloten en beboste grond van 880 m2
Grondverwarming door warmtepompsysteem
Strand minder dan 12 minuten met de auto
Ideaal voor grote familie, pisciable land met prachtige blootstelling aan het zuiden, dicht bij kleine winkels.
Coup de coeur verzekerd, om snel te ontdekken omdat de bouw heeft prachtige diensten.
Huis met PMR-normen
Verkoopprijs 390 000 euro Vergoedingen: 4 % BTW inbegrepen kosten koper
(375.000 euro exclusief vergoedingen)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 631 euro en 853 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021; 2022; 2023 (inclusief abonnement).
DPE: a ges : A

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Olivier serlippens op 06 11 34 30 46 of per e-mail op
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Olivier serlippens die optreedt als handelsagent met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitekaart Transacties op onroerend goed en handelsgoederen (T) en Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405

Mandaat ref:446374 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoed project. (4. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Olivier serlippens (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 441882875 - .