Villa in Bordeaux, Gironde

Eigenschappen Private biedt u exclusieve tussen Bordeaux en de Pyla een fantastische hedendaagse prestigieuze villa met zwembad van 35 m2 , volumes die alie elegantie en kunst de vivre au rendez-vous !
Op slechts 10 minuten van de snelweg A63, ontdek deze prachtige moderne villa van 2022 met charme aan zee, genesteld in een rustige en groene omgeving.
Deze villa is gelegen op een aangelegd perceel van ongeveer 800 m2, dit huis in de vorm van L ontwikkelt 240 m2 bewoonbaar en biedt zeer mooie volumes.
Vanaf de ingang, laat u verleiden door de woonkamer van 80 m2, badend in het licht, bestaande uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een moderne open keuken, allemaal direct met uitzicht op het terras en het zwembad.
Het huis is georganiseerd op twee niveaus (R+1) en heeft 5 grote slaapkamers, elk uitgerust met een eigen badkamer, garanderen comfort en privacy voor alle bewoners.
Buiten kunt u genieten van een prachtige ontspanningsruimte met een elegant zwembad, omzoomd door een groot houten strand, ideaal om ligstoelen te installeren, uw geliefden te ontvangen of gewoon te genieten van de mooie dagen.
Deze zeldzame eigenschap combineert moderniteit, comfort en sereniteit, halverwege Bordeaux en de stranden van het Bassin d'Arcachon, terwijl u dicht bij voorzieningen blijft.
DE +:
Recente bouw (2022)
Bewoonbare oppervlakte: 240 m2
Grond: 800 m2
Verblijf van 80 m2
5 suites met doucheruimte
Zwembad en groot houten terras
Vreedzame omgeving
Snelle toegang A63 (10 minuten)
Mogelijkheid om dit uitzonderlijke pand te verwerven in de vorm van sociale aandelen in combinatie met hotel- en restaurantmuren; duurzaam bedrijf voor decennia. (vertrouwelijk dossier)
DPE A (470 tot 680 euro) Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Prijs: 1 650 000 euro Kosten kosten verkoper

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Nadia meddour op 0624597717 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nadia meddour handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac bordeaux 810 846 246 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 427309. NAM- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.