Villa in Champagneux, Savoie

Karakteristiek huis met zwembad. Champagneux
Coup de coeur verzekerd voor dit huis van karakter van 156 m2, het combineren van de charme van het oude en moderne comfort, gelegen in een rustige op een perceel van 1253 m2 op het zuiden.
Het bestaat uit:
Begane grond: open keuken, grote lichte woonkamer met open haard
Verdieping: 3 slaapkamers met kleedkamer, kantoor, badkamer (bad + douche), apart toilet
Aanvullende uitkeringen:
27 m2 ruimte boven de garage
Gewelfde kelder van 50 m2
Garage en bijgebouw van 60 m2 (werkplaats of studio)
Toegankelijke kabels
Zwembad, terras en aangelegde tuin
Kenmerken: verwarming vloer, dubbele aluminium beglazing, all-to-sewer, vezels, gevel gerenoveerd in 2016.
Locatie: 10 min Belley/Yenne, 35 min Chambéry/Aix-les-Bains, 1 h Lyon, Grenoble, Annecy en Genève.
Prijs: 400000 euro Verkoopkosten.
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €3269 en €4423 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contact Patricia MORIN op 0617597117 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patricia MORIN als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 522948637 komen in particuliere landgoederen, met een kapitaal van 44,920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 464173- De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject.

Patricia MORIN (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 522948637 Come - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr