Villa in Ancenis-Saint-Gereon, Loire-Atlantique

Hedendaagse woning met schone lijnen, het ontwikkelen van 117 m2 leefruimte, waar elke ruimte is ontworpen om comfort, helderheid en kwaliteit van leven te bieden.

De begane grond is opgebouwd rond een woonkamer van 45 m2, badend in het licht dankzij de brede openingen op de tuin. Deze vriendelijke ruimte verenigt harmonieus de woonkamer en de keuken,
Een ouderlijke suite van 17 m2, echte cocon van sereniteit, completeert dit niveau. Het heeft een eigen badkamer met een elegante Italiaanse douche. Een onafhankelijke hangtoilet komt om deze ruimte te perfectioneren.

Boven bevindt zich de slaapkamer met drie slaapkamers (12. 50 -14. 59 en 10. 55 m2), een badkamer en een tweede onafhankelijke toilet,

Buiten kunt u genieten van een gesloten en aangelegde tuin van ongeveer 213 m2, zorgvuldig gegraasd, uitgebreid met een aangenaam terras geschikt voor ontspannen momenten en buiten maaltijden.
Een 12. 43 m2 garage completeert de diensten van deze woning.

Wat comfort betreft, dit huis beschikt over moderne faciliteiten en kwaliteit afwerkingen: omkeerbare airconditioning, betegelde woonkamers en parketvloeren in de kamers.

- Notarisgeld verlaagd
- Verzekering, fabriekswaarborgen: Schadevergoedingen, Decennials en financiële garantie voor de voltooiing van het werk.

Prijs: 343 K euro HAI, inclusief 3.94% BTW van de door de koper betaalde kosten (d.w.z. 330 K euro exclusief vergoedingen). Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Hervé MAURY, op 0668280044 of, per e-mail naar . Volgens artikel L. 561. 5 van de monetaire en financiële code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een identiteitsbewijs zal worden gevraagd.
Deze aankondiging werd gedaan onder de redactionele verantwoordelijkheid van Hervé MAURY als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 462143 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject (3. 94% taks inbegrepen op kosten van de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr