Villa in Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhone

AIX-EN-provence - celony wijk. Charmant landhuis in een rustige omgeving met hoge kwaliteit afwerkingen. In een bevoorrechte locatie, in het hart van een gebied gezocht om zijn rust en kwaliteit van leven, ontdek dit karakter woning genesteld op een prachtige 2.300 vierkante meter perceel van platte grond, volledig beplant met pijnbomen en mediterrane bomen, biedt ideale blootstelling en uitzonderlijke privacy.
Het huis biedt ongeveer 170 vierkante meter woonruimte en direct fascineert met zijn royale proporties en overvloedig natuurlijk licht. Het is georganiseerd rond een ruime woonkamer met een mooie gesloten open haard, en een eetkamer die open naar buiten door middel van glazen schuifdeuren. De volledig uitgeruste keuken is zowel onafhankelijk en naadloos verbonden met de receptie gebieden met toegang tot het terras: een echte extra leefruimte.
Boven biedt het slaapgedeelte vier comfortabele slaapkamers met kleedkamers, een badkamer (douche en bad), een doucheruimte en ruime berging ontworpen voor een praktisch en efficiënt dagelijks leven. De perfect ontworpen buitenkant beschikt over een groot terras ideaal voor ontspanning en een prachtig 10. 50 x 4. 50 meter zwembad, wat een echt high-end touch aan de woning toevoegt.
Een ruime garage van 45 m2 completeert deze woning en biedt een aanzienlijk potentieel voor omzetting in een onafhankelijke studio of professionele ruimte, afhankelijk van uw behoeften. Er is ook de mogelijkheid van uitbreiding of het creëren van extra leefruimte, zodat u uw toekomstige plannen te verkennen. Een zeldzame vondst, het combineren van rust, potentieel, en de kwaliteit van leven, ideaal als een primaire of secundaire residentie. Gelegen op 15 minuten van de Aix-en-Provence TGV-station en 5 minuten van het centrum van de stad.
Energieprestatiecertificaat (EPC) = A/62 en Broeikasgasemissies (GHG) = A/2 PRIJS: EUR1.750.000 Om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken, kunt u contact opnemen met Nathalie Kanters op 33 6 78 37 81 24 of per e-mail op . Overeenkomstig artikel L. 561. 5 van de Franse Monetaire en Financiële Code, wordt u verplicht om identificatie te presenteren om een bezichtiging te regelen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nathalie Kanters, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder een overkoepelende bedrijfsovereenkomst met sas proprietes pridees, met een kapitaal van 44.920, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professional License for Real Estate and Business Transactions (T) and Property Management (G) No. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account No. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie verstrekt door galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - No. 28137 J voor EUR 2.000.000 voor T en EUR 120.000 voor G. Professionele aansprakelijkheidsverzekering verstrekt door galian-smabtp, policy No. 28137. J.
Mandaat Ref: 448338 - Deze professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (4. 67 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)