Villa in Yzernay, Maine-et-Loire

49360 Yzernay Te koop in Huis slechts van ongeveer 107 m2, op een perceel van 94 m2.
Prijs 140 000 euro ISP waarvan 6000 euro vergoedingen in rekening brengen kopers of 134 000 euro exclusief agentschapskosten.

Ideaal voor een eerste aankoop of een huurinvestering, dit huis gelegen in het hart van Yzernay zal u verleiden met zijn volumes en charme.

Op de begane grond vindt u:
Een inkomhal
Een ingerichte en uitgeruste keuken
Een lichte woonkamer van ongeveer 30 m2, met zichtbare balken
Een opslag/wasruimte

Boven bestaat de nachtruimte uit:
Drie ruime slaapkamers (10 m2, 13 m2 en 19 m2)
Een doucheruimte
Een apart toilet

Het huis heeft ook een niet-gebonden bijgebouw van ongeveer 27 m2, ideaal voor opslag of een werkplaats.

De activa:
Nieuw dak
Dubbele beglazing PVC timmerwerk
Fijne volumes
Dicht bij winkels, diensten en school.

Een kans om niet gemist te worden!

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem nu contact met mij op.
Energieclassificatie : DPE : D 211 , BKG: B 8
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik op basis van energieprijzen 2021: tussen 1570 en 2170 euro.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Emilie GODIN op 0611196781 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Godin Emilia, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac woeden 794 382 721 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J
Mandaat ref: 442831 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks:

(4.48 % BTW) door de koper in rekening gebracht.

Emilie GODIN (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: vreemdelingen 794 382 721 - .