Villa in Saint-Cyprien, Pyrenees-Orientales

Exclusief - In Saint-Cyprien, huis 4 gezichten van ongeveer 120 m2 + veranda, op een perceel van bijna 830 m2 met zwembad en grote garage.

Ze leeft als een enkele voet, met een organisatie die duidelijk onderscheid maakt tussen ruimtes.
De ingang serveert aan de ene kant de dag ruimte met een mooie woonkamer, eetkamer open naar de tuin, evenals een uitgeruste keuken, en aan de andere kant, de nacht ruimte bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer.

Ook op de begane grond maakt een kantoor met directe toegang tot de voorkant van het huis dit niveau compleet, geschikt voor een aparte activiteit of gebruik.

Boven, een slaapkamer met badkamer en toilet.

Dit huis strekt zich ook uit buiten, met een terras uitgerust met een barbecue, een veranda en een zoutbad van 7 x 4, 5 m, allemaal in het hart van een gemeubileerde en aangename tuin.

Tot slot, een grote garage van meer dan 40 m2 met mezzanine, een schuur en parkeerplaatsen voltooien het geheel.

Gebouwd in 2005, heeft het huis dubbele beglazing, airconditioning en een elektrische poort. Het wacht alleen op de toekomstige bewoners om volledig te genieten.

DPE: B BKG's: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 980 EUR en 1400 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van 599 000 euro. Kosten 19 000 euro incl. BTW incl. koperskosten, d.w.z. 580.000 euro exclusief kosten.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Fanny PEROT op 0766400726 of per e-mail op of Patricia bailleul op 0615279735 of per e-mail op
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fanny PEROT als een onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 469284. - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (3. 28% taks inbegrepen op kosten van de koper.)
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr