Villa in Dax, Landes

Zeldzaam te koop 15 minuten van dax / 10 minuten van pontonx
Ideaal groot familie ambachtslieden of renovatieproject

Attentie fotoprojectie vóór na niet-contractuele

In de gemeente Gamarde-les-Bains, huis te worden volledig gerenoveerd, gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 7000 m2.

Hoofdhuis
Huidige woonoppervlakte: 60 m2
Sterk uitbreidingspotentieel: meer dan 140 m2 extra

Het bestaat momenteel uit een keuken, een woonkamer met open haard, een slaapkamer, badkamer en apart toilet.

Ontwikkelingspotentieel

Vele mogelijkheden van niveau en vloer uitbreiding:

Garage: 18 m2

Hele schuur: ongeveer 65 m2

1e verdieping cabriolet: ongeveer 50 m2

Fittingen: ongeveer 40 m2

Afhankelijkheid
Een onafhankelijk bijgebouw van ongeveer 60 m2, in zeer goede staat, completeert het geheel.

Uit te voeren werkzaamheden
Renovatie met inbegrip van:

Reiniging,Toiture,Heating,Isolation,Electriciteit

Zeer zeldzaam bieden enorme transformatie potentieel, ideaal voor ambachtslieden, investeerders of familie projecten met afhankelijkheden.

Verkoopprijs van 109 000 EUR
Dpe g en c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1450 en 2000. Euro's geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 (of alleen 2021) (indien accommodatie F of G "Huishouden met buitensporig energieverbruik: klasse F of G")
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Patricia MORIN op 0680276209 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patricia MORIN handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac dax 505 229 229 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 468 076- De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 92% kosten belasting inbegrepen op kosten van de koper.)

Patricia MORIN (EI) Commercial Agent - SFCR Number: DAX 505 229 229 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr