Appartement in Sète, Herault

Een echte liefde om te ontdekken zonder vertraging!

Deze charmante studio van 36 m2 is volledig gerenoveerd en heeft een bevoorrechte ligging en biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de zee en de haven.

Gelegen op de 3e verdieping van een residentie met lift, deze voormalige T2 getransformeerd in een studio verleidt door zijn functionele lay-out, zijn air-conditioned woonkamer en vooral zijn ruime oost gerichte terras, ideaal voor volledig genieten van het panorama en zonsopgangen.

Beschrijving van het pand

Het appartement bestaat uit:

Een groot terras met onbelemmerd en panoramisch uitzicht op de zee en de haven;
Een uitgeruste keuken;
Een aangename woonkamer met airconditioning;
Een badkamer met ligbad;
Een onafhankelijk toilet.
Een extra voordeel: een eigen parkeerplaats op een gesloten parkeerplaats, voor handige en beveiligde parkeergelegenheid.

Financiële en energie-informatie
Verkoopprijs: 178.000 euro HAI, kosten betaald door de verkoper.
Condominium kosten: ongeveer 140 euro per kwartaal, of 47 euro per maand.
Eigendomsbelasting: ongeveer 1.110 euro per jaar.
DPE: B
BKG's: A
Geraamde energie-uitgaven: tussen 410 en 620 EUR per jaar, op basis van energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022 en 2023.

Een goed met meerdere mogelijkheden

Of het nu gaat om een voet-tot-aarde aan het strand, een secundaire residentie of een huurinvestering, dit appartement heeft vele voordelen: een complete renovatie, een groot terras, een uitzonderlijk uitzicht en een beveiligde privé-parkeerplaats.

Een kans om niet te worden gemist om te genieten van een bevoorrechte omgeving tegenover de zee en de haven!

Neem nu contact met ons op om een bezoek te organiseren en alle charme van deze woning te ontdekken.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer david geboortetrawl op 0627163759 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de david geboortetrawl, als handelsagent geregistreerd bij de Montpellier Rsac 890006679 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465982HVC - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 30 kavels.

Jaarlijkse kosten: 600 euro.
David Trawler-NATAL (EI) Handelsagent - SFCR-nummer: montpellier 890006679 - .