Villa in Saint-Raphael, Var

Charmante Provençaalse villa van 172m2 op een perceel van 1400m2, gelegen in het hart van de golfbanen Saint Raphaël (Valescure en Estérel). Deze prachtige villa, die op slechts een paar honderd meter afstand van de tees, een groene omgeving en volledige rust, bestaat uit: Begane grond: Een garage, een kantoor / gastenkamer, een doucheruimte, WC, en een kelder. Een pétanque hof is ook gelegen op dit niveau.
Tuin niveau: Een ingerichte keuken, een woon-en eetkamer met een open haard, een bijkeuken / waskamer, een bijkeuken, twee slaapkamers (een met een en-suite badkamer), een doucheruimte, en een WC. Een groot overdekt terras kijkt uit op het zwembad en aangelegde tuin. Eerste verdieping: Een grote slaapkamer met een en-suite badkamer / douche, WC, ingebouwde kasten, en een terras. Eenpersoonswoning is perfect haalbaar, met de begane grond en bovenverdiepingen bieden ruimte voor familie of vrienden. Winkels: 800m.
Toegang tot de snelweg: 8 km. Zee en stranden: 10 minuten met de auto. Vertraag niet, neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen. Loï TUAZ 33 6 98 48 86 61. Energieprestatiecertificaat (EPC): C (131). Broeikasgasemissies (GHG): B (10). Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen EUR1.770 en EUR2.470, geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023. Om een bezichtiging te regelen en uw project te bespreken, neem contact op met Loï TUAZ op 33 6 98 48 86 61 of per e-mail op . In overeenstemming met artikel L. 561.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Loï TUAZ, als geregistreerd verkoopkantoor (rsac cannes 887620391) voor SAS Propriétés Privées, met een kapitaal van 44.920, gevestigd te ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele licentie voor vastgoed- en zakelijke transacties (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Nantes - Saint Nazaire Kamer van Koophandel en Industrie. Escrow rekening nr. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor EUR 2.000.000 voor T en EUR 120.000 voor G. professionele aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp beleid nr. RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 65TUZ - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (7. 50 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)