Villa in Queluz, Lissabon (district)

Ik presenteer u deze prachtige 3+1 slaapkamer villa gelegen in de rustige Quinta dos Cardais, een familie-georiënteerde woonwijk met nachtbeveiliging die profiteert van exclusieve nabijheid van de prestigieuze Belas Clube de Campo.

Deze villa, verdeeld over 3 verdiepingen, is tot in de kleinste details zorgvuldig ontworpen en beschikt over high-end afwerkingen en biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit voor het hele gezin.

De plattegrond is als volgt verdeeld:

Op Verdieping 0 vindt u de sociale ruimte, bestaande uit een ruime woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras, een gastenbadkamer, en een volledig uitgeruste keuken met ingebouwde Siemens apparaten, waaronder een magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele wastafel met afvalverwerkingseenheid, koelkast, verticale vriezer, vaatwasser, en ingebouwde koffiezetapparaat. De keuken beschikt ook over een ontbijtbar voor snelle maaltijden.

Buiten ligt de ware retraite van dit huis: een terras met een barbecue en een aangename loungeruimte voor het eten en vermakelijk, met een 6-persoons hot tub (jacuzzi). Dit terras beschikt over een pergola die schaduw biedt op warme zomerdagen, evenals een extra volledige dekking om te genieten van de ruimte tijdens de winterdagen, terwijl het biedt verbeterde privacy.

Op verdieping 1 is het eigen slaapgedeelte, met twee lichte slaapkamers met ingebouwde kasten, geserveerd door een ruime gedeelde badkamer met dubbele wastafels en een douchebasis, naast een prachtige suite met een inloopkast, een eigen badkamer en toegang tot het balkon.

Op de verdieping -1, de kelder biedt een ruime garage met capaciteit voor drie auto's, een gastenbadkamer met een douche basis, een kantoor ideaal voor op afstand werken, een zeer functionele wasruimte uitgerust met een wasmachine en droger, wastafel, en opslagkasten, evenals de mechanische kamer en een opslagruimte.

De woning onderscheidt zich door zijn absolute thermische comfort: klimaatbeheersing wordt geleverd door een warmtepomp aangesloten op vloerverwarming/koeling in het hele huis. Het beschikt ook over zonnepanelen voor waterverwarming, fotovoltaïsche panelen voor zelfverbruik elektriciteit, geavanceerde domotica (smart home systeem), centrale vacuüm, beveiligingsalarm en videobewaking.

Deze villa ligt op slechts enkele minuten van supermarkten, scholen, apotheken, restaurants en winkelcentrum Ubbo, met openbaar vervoer in de buurt, biedt uitstekende toegang tot de weg (CRIL/CREL en A16), waardoor snelle verbindingen met Lissabon, Sintra en Cascais, die stedelijke gemak met de kwaliteit van leven en de nabijheid van de natuur combineren.

Kenmerken en afwerkingen:
- Keuken uitgerust met Siemens apparaten
- Wasruimte uitgerust met wasmachine, droger, wastafel, en ingebouwde kasten
- Centraal vacuümsysteem met ophaalbak in de garage
- Vloerverwarming en -koeling
- Zonnepaneelsysteem voor waterverwarming
- Photovoltaic panel systeem
- Dubbel glas ramen met thermische break en kantel-en-draai frames
- Elektrische rolluiken
- Ingebouwde kasten
- Houten en keramische vloeren binnen, dekvloeren buiten
- LED verlichting
- Automatische poorten
- Video intercom
- Ingebouwde muurkluis
- Automatiseringssysteem thuis
- Alarmsysteem en videobewaking
- Automatische irrigatie
- Barbecue gebied
- Hot tub (Jacuzzi)
- Energieclassificatie A

Een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar totaal comfort, veiligheid en verfijning.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw bezoek te plannen!

* Wij bieden de Finance 21 dienst, een afdeling die u zal helpen bij het verkrijgen van de beste financiële voorwaarden voor uw hypotheek. Vraag meer informatie. Wij zijn een geregistreerde beveiligde kredietintermediair met nummer 4561 bij de Bank of Portugal.