Villa in Saint-Nicolas-de-Redon, Loire-Atlantique

Op de commune van Saint-Nicolas de Redon, gebied van de Jostaie, potentieel is een huis volledig gerenoveerd, vanaf 1978, van 154m2 bewoonbaar, bestaande uit 3 slaapkamers en een studio, met garage en zwembad, op een prachtig perceel van 1711m2.

Elektriciteit, isolatie, opening, verwarming modus, keuken, badkamer, muur en vloer... Grote renovatie te plannen.

Vanaf de ingang bestaat het potentieel uit een gang met een eerste slaapkamer en de grote woonkamer.
Met uitzicht op de tuin, op het zuiden, het heeft een open haard en is gekoppeld met de veranda door twee grote openingen, biedt een wereldwijde ruimte met de keuken van meer dan 66m2.
De keukenruimte moet worden heroverwogen volgens uw smaak en gewoonten, maar is al semi-open op de leefruimte.

Aan het einde van een cursus, de nacht ruimte bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer.
Deze gang biedt ook toegang tot de studio, door het interieur van het huis.

De studio is gemaakt op 2 niveaus.
Een woonkamer met toilet en badkamer op de begane grond en een mezzanine die kan worden gesloten om een echte slaapkamer boven te creëren.
De studio heeft ook toegang vanuit de tuin, waardoor het autonoom en ideaal voor verhuur of liberale activiteit.

In de tuin biedt potentie u een petanqueveld, een beschutte berging, een parkeerplaats en een uitzonderlijke groene omgeving, die alleen op uw creativiteit wacht.
Op het terras, een verwarmd zwembad bedekt met een glijdende koepel, belooft prachtige zonnige middagen.

De garage is vrij groot en heeft een mooie mezzanine om een groot aantal koffers op te slaan.
De hoogte is niet convertibel

Ten slotte bestaat het potentieel alleen uit bakstenen partities, die niet dragen. Het is daarom mogelijk om de gehele interieur lay-out te heroverwegen en te regelen volgens uw wensen.

Wilt u beginnen met een prachtig renovatieproject en genieten van een rustige en groene omgeving, is potentieel gemaakt voor u.
Kom dan snel naar haar toe.

Sommige foto's gepresenteerd zijn lay-out projecties bedoeld om het potentieel van ruimtes te illustreren. Ze vormen geen contractuele vertegenwoordiging van de woning.
E.
Geschatte jaarlijkse energiekosten, mini bedrag: 3690 € - maximumbedrag: 5040 €.
Adviseur vastgoed: Hudame Céline (EI).
SFCR: 510456833.
De presentatie van een geldige identificatie zal worden gevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Monetair en Financieel Wetboek.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Op deze site zal ook een factsheet beschikbaar zijn over de clearingverplichtingen en een kaart van de gebieden waarop deze verplichting van toepassing is.
Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Hudaume céline (EI), onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van de sasu de deur man Frankrijk geregistreerd bij de RSAC, houder van de onroerend goed listing kaart voor het bedrijf de deur man France SASU.