Dorpshuis in Angers, Maine-et-Loire

Hypercenter boosheden - Zeldzame kans in exclusiviteit in het hart van de gouden driehoek, dicht bij het Place du Lycée en de Jardin du Mail.
U bent op zoek naar het karakter van een elegant gerenoveerd bourgeois huis, een grote tuin beschut van bezienswaardigheden, een ouderlijke suite op de begane grond en een garage, in een rustige, terwijl u geniet van het centrum van de stad te voet? Genesteld op meer dan 600 m2 grond, deze eigenschap van 150 m2 (160 m2 op de grond) brengt al deze activa op 5 minuten lopen van de beroemde winkels van het Place du Lycée en de gerenommeerde scholen.
Achter de gevel van karakter, het huis, badend in het licht, combineert de charme van de oude, versterkt door een zorgvuldige en integrale renovatie en het comfort van hedendaagse meubels gerealiseerd in 2017.
De receptiekamer biedt een prachtig volume te ontvangen en delen van de momenten van het dagelijks leven. In de uitbreiding, de ingerichte en uitgeruste keuken, geïnstalleerd in de uitbreiding, verwelkomt een vriendelijke eethoek die open is voor het terras en de tuin.
De uitbreiding biedt ook een master suite op de begane grond, met directe opening naar de buitenkant, badkamer, toilet, grote kleedkamer en wasruimte. Een opmerkelijke configuratie om de essentiële ruimtes op hetzelfde niveau te hebben en om de vloer te reserveren voor kinderen, familie of gasten, met de mogelijkheid om 4 andere slaapkamers, een tweede badkamer en 2 andere toiletten.
U zult genieten van de tuin met bomen, muren en geen vis-à-vis, met zijn houten terras goed blootgesteld, zijn bijgebouw-werk voor opslag, DIY en fietsen en zijn garage; echte privileges in het hart van de stad.
Voor uw comfort: kelders, automatische besproeiing, alarm en privéparkeergelegenheid.
Om hier te wonen is het kiezen van de perfecte balans tussen rust en stedelijk leven, waar iedereen kan beheren hun dagelijks leven te voet, toegang tot het openbaar vervoer in 5 minuten, waardoor Parijs slechts 1u45 van uw deur.
Onze mening: een exclusieve favoriet, zeldzaam op de markt, een landelijke lucht naar de stad, met een unieke en functionele stedelijke omgeving dicht bij de beste angeline adressen!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 885 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 850 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 35 000 € of 4. 12% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Nathalie gabriel, Tel.: 0685875781, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC de boosheden onder nummer 899952485