Villa in Estepona, Malaga provincie

Exclusieve Eigendom voor Professioneel Gebruik in Los Granados Playa, Estepona.

Wij presenteren deze unieke eigendom tegenover de urbanisatie Los Granados Playa, met uitstekende zichtbaarheid en directe toegang vanaf de kustweg van de Costa del Sol. Dit is een bijzonder aantrekkelijke kans voor investering of voor de ontwikkeling van een professionele activiteit, op een strategische en zeer gewilde locatie.

Het pand beschikt over 229 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen van elk 114 m², met ruime, lichte ruimtes die gemakkelijk aan verschillende professionele doeleinden kunnen worden aangepast. Aangezien het gaat om een pand met een tertiaire bestemming, is het uitsluitend bedoeld voor professioneel of commercieel gebruik; residentieel gebruik of structurele uitbreidingen en wijzigingen zijn niet toegestaan.

Dankzij de configuratie, oppervlakte en locatie is de eigendom bijzonder geschikt als showroom voor autohandel, autodealer of commerciële expositie, met optimaal profijt van de grote zichtbaarheid vanaf de snelweg en de ruime toegangen. Bovendien is het geschikt voor andere activiteiten zoals hotel-, horeca-, commerciële en educatieve doeleinden, naast kantoren, klinieken, coworking-ruimte of aanverwante bedrijven, altijd in lijn met de stedelijke bestemmingsplannen. Het beschikt over een geldige Eerste Beroep Licentie (Licencia de Primera Ocupación, LPO).

Het pand bevindt zich op een perceel van 1.255 m², dat ruimtelijkheid, privacy en meerdere toegangen biedt, waardoor het zowel voor klantencontact als voor logistiek en parkeren uitstekend functioneel is.

De locatie is een van de belangrijkste onderscheidende kenmerken: gelegen in een exclusieve woonomgeving en op slechts een paar meter afstand van het gerenommeerde strandpaviljoen Sonora Beach, een van de meest emblematische plekken aan de kust van Estepona.

Belangrijkste kenmerken:
• Uitsluitend professioneel en commercieel gebruik (tertiair terrein)
• Ideaal voor autohandel, verkoop van voertuigen of showroom
• Toegestane activiteiten: hotel-, horeca-, commerciële en educatieve doeleinden
• Niet geschikt voor residentieel gebruik of uitbreidingen
• Geldige Eerste Beroep Licentie (LPO)
• Strategische locatie met hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang
• Op enkele meters van het strand en van Sonora Beach

Een uitzonderlijke kans in Estepona die een bevoorrechte locatie, hoge zichtbaarheid, professionele flexibiliteit en een groot investeringspotentieel combineert, ideaal voor bedrijven die hun activiteiten willen starten of versterken aan de Costa del Sol.