Appartement in Malaga, Malaga provincie

Hacienda del mar · estepona | Een residentie aan de Middellandse Zee. Een exclusieve levensstijl. Een eigendom met rendementspotentieel.

Aan de eerste lijn van het strand, binnen *Hacienda del Mar, Meliá Collection*, wordt deze uitzonderlijke privéresidentie van 212 m² aangeboden, gelegen aan de prestigieuze Nieuwe Gouden Mijl van Estepona, in het voormalige Kempinski Hotel Bahía, nu volledig gerenoveerd onder het label van Meliá Collection.

Een eigendom ontworpen om het hele jaar door van de Costa del Sol te genieten en tegelijkertijd de mogelijkheid te bieden om inkomsten te genereren wanneer het niet wordt gebruikt.

De bevoorrechte ligging, verhoogd binnen de privévleugel van het resort en omgeven door een weelderige mediterrane vegetatie, biedt een uitzonderlijk niveau van privacy, een *zuidwestelijke* oriëntatie, middaglicht en aangename uitzichten op de mediterrane omgeving.

De residentie beschikt over *twee en-suite slaapkamers, een gastentoilet, een elegante open woonkamer-eetkamer, interieurs bekleed met marmer en een ruime omlopende terras*. Als onderscheidend element heeft het bovendien een *privé jacuzzi voor vier personen*, een uitzonderlijk kenmerk binnen het complex.

Een eigendom om van te genieten en rendement te halen

een van de belangrijkste voordelen van deze residentie is de mogelijkheid om privégebruik te combineren met toeristisch verhuurpotentieel, dankzij de bestaande toeristenvergunning.

De eigenaar kan de woning gebruiken als vakantieresidentie en, wanneer deze niet wordt gebruikt, overwegen deze op te nemen in het *verhuurprogramma beheerd door Meliá*, onderhevig aan de voorwaarden van de exploitant en de toepasselijke regelgeving. Dankzij het professionele beheer van het resort kan het eigendom niet alleen worden beschouwd als een toevluchtsoord aan de Middellandse Zee, maar ook als een actief dat inkomsten kan genereren tijdens ongebruikte periodes.

De documentatie met betrekking tot het verhuurprogramma, de voorwaarden van de exploitant, het gebruiksregime door de eigenaar en financiële informatie zal beschikbaar zijn voor gekwalificeerde kopers.

Een vijfsterrenresort aan zee

hacienda del Mar biedt een levensstijlconcept gebaseerd op comfort, welzijn en de servicekenmerken van een internationaal resort:

Lagunezwembaden · Spa & Wellness · Hammam · Beachclub · Kinderclub · Tennis · Watersporten · Restaurants en bars · Golf Concierge · 24-uurs beveiliging · Receptie · Concierge · Roomservice

Eigenaars kunnen daarnaast profiteren van bepaalde preferentiële voorwaarden binnen het resort, waaronder voordelen in de horeca, roomservice, speciale tarieven voor familie en vrienden en toegang tot vrijetijdsfaciliteiten, altijd onderhevig aan de geldende voorwaarden van de exploitant.

Ruimte en potentieel tot personalisatie

de royale binnen- en buitenruimte van de residentie biedt de mogelijkheid om, onderhevig aan een daartoe bestemd architecturaal project, goedkeuring door de gemeenschap en alle noodzakelijke stedenbouwkundige en administratieve vergunningen, een mogelijke herindeling te onderzoeken om een configuratie te bereiken van *tot 4–6 slaapkamers*.

Belangrijkste kenmerken

- 212 m² volgens Kadaster*, inclusief terras en aandeel in gemeenschappelijke ruimtes
- 158,86 m² bebouwd*
- 136,64 m² bruikbaar*
- Zuidwestelijke oriëntatie
- Ruim omlopend terras
- Privé jacuzzi voor 4 personen
- 2 en-suite slaapkamers
- Gastentoilet
- Marmeren interieurs
- Vloerverwarming in badkamers
- Airconditioning
- Lift bij de woning
- Meubilair onderhandelbaar
- Toeristenvergunning

een uitzonderlijke ligging

direct gelegen aan de Middellandse Zee, in de *Nieuwe Gouden Mijl van Estepona*, geniet het eigendom van een strategische ligging tussen Estepona en Marbella, omringd door enkele van de beste stranden, golfbanen, beachclubs, jachthavens en internationale voorzieningen van de Costa del Sol.

Estepona: 5 minuten · Puerto Banús en Marbella: 15–20 minuten · Gibraltar: 45 minuten · Luchthaven van Málaga: ongeveer 50 minuten*

Een eigendom dat drie moeilijk te vinden concepten in één residentie combineert: *ligging aan de eerste lijn van het strand, diensten van een vijfsterrenresort en rendementspotentieel via toeristische verhuur.*

Geniet ervan wanneer u wilt. Vertrouw het beheer toe wanneer u weg bent. En maak van een uitzonderlijke residentie aan de Middellandse Zee een waardevol actief.*