Landhuis in Roccastrada, Grosseto provincie

Prachtig gerenoveerd stenen huis met 3 hectare grond en uitzicht op Giglio Eiland Sassofortino, Roccastrada
In het hart van het betoverende Toscaanse platteland, op een panoramische en afgelegen locatie, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Sassofortino, bieden wij te koop een prachtig vrijstaand stenen huis, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en in perfecte staat.
Een charmante woning, ideaal voor degenen die willen wonen dicht bij de natuur, genieten van de rust van het platteland, ruime buitenruimtes, en een prachtig uitzicht dat zich uitstrekt tot Giglio Island.
De ongeveer 70 vierkante meter woning beschikt over gastvrije en goed georganiseerde ruimtes, waaronder een woonkamer en kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer. De zorgvuldig vervaardigde afwerkingen en authentieke steen geven het huis een warm, typisch Toscaanse gevoel.
Het voltooien van de woonkamer is een grote veranda van ongeveer 38 vierkante meter, perfect voor outdoor lunches, diners met vrienden, en momenten van ontspanning omgeven door groen, bewonderen van het omringende landschap.
De woning is voorzien van elektriciteit, water en een Imhoff tank. Verwarming wordt geleverd door een hydrothermische houtkachel aangesloten op radiatoren, een oplossing die de charme van een vuur combineert met de verdeling van warmte door het hele huis.
Het pand strekt zich uit over ongeveer 3 hectare grond, biedt ruimte, privacy, en tal van mogelijkheden voor gebruik. Het land is de thuisbasis van ongeveer 200 olijfbomen en 50 fruitbomen, ideaal voor degenen die houden van buiten en willen zich te wijden aan landbouw en landbouwproductie voor persoonlijk gebruik.
Er is ook een 7-vierkante gebouw gebruikt als een schuurtje en een regenwaterbak. Toegang tot het pand is via een poort, terwijl de omgeving van het huis is gedeeltelijk omheind. De toegangsweg is onverhard voor ongeveer 600 meter.
Het potentieel voor uitbreiding en verbetering is ook interessant: volgens het vastgoedplan is het mogelijk om de bouw van een garage van ongeveer 40 vierkante meter, een uitbreiding van de woning van een extra 40 vierkante meter, een 12 vierkante meter bijkeuken, en een zwembad te overwegen, onder voorbehoud van verificatie van de haalbaarheid van de stedelijke planning en de nodige vergunningen.
De locatie is een van de belangrijkste troeven: ondergedompeld in de rust van het Maremma platteland, met een prachtig panoramisch uitzicht op het eiland Giglio en op korte afstand van het centrum van Sassofortino.
Een authentiek pand vol potentieel, perfect als een primaire residentie, vakantiehuis, of charmante retraite op het Toscaanse platteland, voor degenen die op zoek zijn naar privacy, landschap, traditie, en kwaliteit leven.
Een plek om het plezier van langzaam leven te herontdekken, tussen olijfbomen, fruitbomen, panoramische zonsondergangen en de tijdloze charme van Toscaanse steen.