Rekkehus i Caniles, Granada provins

Et stort 3-etasjes landsbyhus med stupebasseng som kan gi inntekter fra utleie av 1 eller 2 romslige ferieleiligheter.

390 m2 Bygget areal
195 m2 Tomteareal

7/8 soverom
3 bad
3 mottaksrom
2 kjøkken
Rikelig med lagringsplass
Romslig uteplass Hage med lite dykkebasseng
Takterrasse
Solenergidrevet varmtvann
Flere vedovner i hele eiendommen

Dette romslige 3-etasjes landsbyhuset ble nylig renovert med tanke på å bli et Bed & Breakfast, men det egner seg langt bedre som enten et stort familiehus eller to separate leiligheter. En eller begge disse leilighetene kan generere inntekter fra ferieutleie.

På bakgrunn av dette er det fornuftig å gi en beskrivelse med det i tankene, da det passer til eiendommens design og utforming. Dette er et område som er populært blant syklister, og dette ville være en fantastisk eiendom for slike gjester, da det er rikelig med innvendig oppbevaringsplass for sykler og utstyr.

Som nevnt er huset restaurert og i meget god strukturell stand. Det er noen særegenheter, men dette er et landsbyhus, og da er det naturlig med noen spesielle trekk. Det er mye plass inne, noe som gjør boligen perfekt for gjester; soverommene er romslige og det er komfortable fellesarealer – koselige stuer, en stor spisestue og kjøkken med god plass til frokostbord og stoler.

Hovedinngangsdøren åpner inn til en lobby, så det er umiddelbart mulighet for separate innganger til de to leilighetene.

Leilighet 1 – første og andre etasje

Første etasje

Stor spisestue med trapp opp til andre etasje. Romslig kjøkken med walk-in-spiskammer og dør ut til terrassen og god plass til frokostbord. Fra spisestuen er det en koselig stue med vedovn og et oppbevaringsskap i en alkove. Dør fra stuen til terrassen.

Stort soverom i første etasje og dusjrom i første etasje.

Andre etasje

Denne «leiligheten» har 2 romslige soverom og et dusjrom i andre etasje. 4. Soverom/stort bodrom.

Det er for tiden en dør fra trappeavsatsen i andre etasje inn til det som kan være den andre leiligheten, eller denne kan lukkes hvis leilighetene leies ut hver for seg.

Terrassehage med to nivåer og et lite stupebasseng. Hagebod.

Leilighet 2 – første og andre etasje

Hvis eiendommen skal brukes som to separate leiligheter, er inngangen til denne leiligheten i første etasje, hvor det er et mottaksrom ved siden av lobbyen. Dette er perfekt for oppbevaring av gjestenes sykler eller utstyr.

Trapper fører opp til inngangsdøren (for tiden låst) til denne leiligheten.

Første etasje

Nydelig stue med høye tak og en koselig vedovn.

Romslig kjøkken/frokostrom med et tilstøtende oppbevaringsskap under trappen til øverste etasje.

Dører fører fra stuen opp til

Andre etasje

Stort trappelanding med åpent oppbevaringsområde/garderobe og tilgang til takterrassen.

4 store soverom. Dusjrom.

Takterrassen har god plass til et kafébord og 4 stoler eller et par solsenger. Solcelledrevet varmtvannstank.

Det er viktig å merke seg at boligen lett kan brukes som et helt hus eller som to leiligheter, så dette gir en god grad av fleksibilitet hvis inntektsgenerering er en faktor.

Caniles ligger i et svært historisk hjørne av Granada-provinsen og delvis i den vakre naturparken Parque Natural de la Sierra de Baza. Arkeologiske funn i denne regionen dateres tilbake til tusenvis av år, og det er mye å utforske til fots, i bil eller på sykkel.