Casa de cidade em Caniles, Granada

Uma grande casa de aldeia de 3 andares com piscina que pode proporcionar rendimentos com o aluguer de 1 ou 2 espaçosos apartamentos de férias.

390 m2 Área construída
195 m2 Área do terreno

7/8 Quartos
3 Casas de banho
3 Salas de recepção
2 cozinhas
Muito espaço de arrumação
Pátio generoso Jardim com pequena piscina
Terraço
Água quente com energia solar
Vários fogões a lenha em toda a propriedade

Esta espaçosa casa de aldeia de 3 andares foi recentemente reformada com a intenção de se tornar um Bed & Breakfast, mas é muito mais adequada para ser uma grande casa de família ou dois apartamentos separados. Um ou ambos os apartamentos podem gerar rendimentos com o aluguer para férias.

Nessa base, faz sentido fornecer uma descrição com isso em mente, uma vez que se adequa ao design e à disposição da propriedade. Esta é uma zona popular entre os ciclistas, e esta seria uma propriedade fabulosa para esses hóspedes, uma vez que há muito espaço de arrumação interior para bicicletas e equipamento.

Como mencionado, a casa foi restaurada e está em muito boas condições estruturais. Existem algumas peculiaridades, mas trata-se de uma casa de aldeia e, como tal, as idiossincrasias são um dado adquirido. Há muito espaço no interior, o que torna o alojamento perfeito para hóspedes; os quartos são generosos e existem áreas comuns confortáveis - salas de estar acolhedoras, uma grande sala de jantar e cozinhas com muito espaço para mesas e cadeiras de pequeno-almoço.

A porta principal da frente abre-se para um átrio, pelo que existe imediatamente a opção de entradas separadas para os dois apartamentos.

Apartamento 1 - Térreo e primeiro andar

Térreo

Ampla sala de jantar de onde uma escada leva ao primeiro andar. Cozinha espaçosa com despensa e porta para o pátio com jardim e muito espaço para uma mesa de café da manhã. Saindo da sala de jantar, há uma aconchegante sala de estar com fogão a lenha e um armário embutido. Porta da sala de estar para o pátio.

Quarto amplo no rés-do-chão e casa de banho com duche no rés-do-chão.

Primeiro andar

Este «apartamento» tem 2 quartos espaçosos e uma casa de banho com duche no primeiro andar. 4.º quarto/arrecadação ampla.

Atualmente, há uma porta no patamar do primeiro andar que dá acesso ao que poderia ser o segundo apartamento, ou esta pode ser fechada se os apartamentos forem alugados independentemente.

Pátio com jardim em dois níveis e uma pequena piscina. Arrecadações no jardim.

Apartamento 2 - Primeiro e segundo andares

Se a propriedade fosse usada como dois apartamentos separados, a entrada para este apartamento seria no rés-do-chão, onde há uma sala de recepção ao lado do átrio da frente. Isso seria perfeito para guardar as bicicletas ou equipamentos dos hóspedes.

As escadas levam até a porta da frente (atualmente trancada) deste apartamento.

Primeiro andar

Sala de estar encantadora com tetos altos e um acolhedor fogão a lenha.

Cozinha/sala de pequenos-almoços espaçosa com um armário de arrumação adjacente por baixo das escadas para o último andar.

As portas conduzem da sala de estar até ao

Segundo andar

Grande patamar com uma área de arrumação/roupeiro aberta e acesso ao terraço no telhado.

4 quartos grandes. Casa de banho com duche.

O terraço no telhado tem espaço suficiente para uma mesa de café e 4 cadeiras ou para duas espreguiçadeiras. Tanque de água quente movido a energia solar.

É importante notar que o alojamento pode ser facilmente usado como uma casa inteira ou como dois apartamentos, o que oferece um bom grau de flexibilidade, se a geração de renda for um fator importante.

Caniles fica numa zona muito histórica da província de Granada e está parcialmente situada no belo Parque Natural de la Sierra de Baza. Os sítios arqueológicos desta região datam de milhares de anos e há muito para explorar a pé, de carro ou de bicicleta.