Villa i Toledo, Toledo provins

Vi præsenterer en unik landejendom, der kombinerer natur, privatliv og muligheden for at udvikle flere forretningsaktiviteter på en strategisk beliggenhed kun 6 minutter fra Toledo.
En ejendom, der er svær at finde på markedet på grund af dens størrelse, indretning og mange anvendelsesmuligheder.
Vigtigste egenskaber
- 49.764 m2 fuldt indhegnet grund
- 404 m2 bebygget areal
- Direkte adgang fra vejen + separat indkørsel til tunge køretøjer
- Vandforsyning + 2 private brønde
- Tilslutning til det offentlige elnet
- Veletableret vegetation:
- Steneg
- Oliventræer
- Mandeltræer
- Eukalyptustræer
- Fyrretræer
- Popler
- Hundredårige træer
Hovedbolig
- 4 soveværelser
- 2 badeværelser
- 2 entréer
- Separat køkken med spisekammer
- Separat stue med pejs, som samtidig bidrager til opvarmningen og dermed kan give betydelige besparelser sammenlignet med andre energikilder
- Indglasset terrasse
- Stor udendørs træveranda
- Omgivet af haver og vegetation, der giver fuldstændig privatliv og naturlig skygge
Udendørsområder & fritid
- Spektakulær saltvandspool
- Grillområde
- Pavillon i sten og synlige mursten
- Områder designet til arrangementer og festligheder
- Perfekt til bryllupper, private arrangementer eller eksklusive premiumoplevelser
Eventområde – en væsentlig konkurrencefordel
- Stor åben sal med naturligt lys
- Separat køkken – ideelt til catering
- Toiletter:
- Damer
- Herrer
- Handicapvenligt / tilpasset personer med nedsat mobilitet
- Nødudgang
- Infrastruktur klar til kommerciel udnyttelse fra første dag
Yderligere bygninger
- Hal/værksted + garage + drivhus (90 m2)
- Redskabshus (30 m2) → ideelt til renovering
Potentiale for:
- turistindkvartering
- udvidelse af forretningsaktiviteter
- supplerende faciliteter
Produktivt og unikt jordområde
- Område med mandeltræer
- Olivenlund
- Eukalyptustræer + fyrreskov
Potentiale for:
- landbrugsproduktion
- landskabelig merværdi
- eksklusive premiumoplevelser for kunder
Investeringsperspektiv – en nøglefaktor
Denne ejendom er IKKE blot en landejendom.
Det er en multifunktionel investeringsmulighed.
Mulige forretningsmodeller:
- Luksus-glamping / eco-resort
- Ejendom til bryllupper og events
- Premium landturisme
- Retreats / wellness
- Landbrugsdrift + turistoplevelser
- Firmaarrangementer / teambuilding
Stærke sider
- Strategisk beliggenhed tæt på Toledo
- Fremragende adgangsforhold, også for tung transport
- Allerede etableret infrastruktur
- Egne ressourcer: vand + elektricitet
- Høj efterspørgsel og begrænset konkurrence i området
Konklusion
En ejendom som denne konkurrerer ikke blot på markedet… den skaber sit eget marked.
Ideel til investorer, der søger:
- Rentabilitet
- Skalerbarhed
- Differentiering
En unik mulighed for investorer
Ikke-programmeret byudviklingsareal
49.764 m2 natur, privatliv og stort forretningspotentiale
Direkte kontakt: +34 623 51 33 24
Oplev ejendommens reelle potentiale, og gør den til et yderst rentabelt forretningsprojekt.
Muligheder som denne kommer ikke to gange.
Si hay algo más en lo que te podamos ayudar, no dudes en contactar con nosotros. Que tengas un buen día.

Al noruego

Vi presenterer en unik landeiendom som kombinerer natur, privatliv og muligheten for å utvikle flere forretningsområder, med en strategisk beliggenhet kun 6 minutter fra Toledo.
En eiendom som er vanskelig å finne på markedet på grunn av størrelsen, utformingen og de mange bruksmulighetene.
Hovedkarakteristikker
- 49 764 m2 fullt inngjerdet tomt
- 404 m2 bebygd areal
- Direkte adkomst fra vei + separat innkjøring for tunge kjøretøy
- Vannforsyning + 2 private brønner
- Tilkobling til offentlig strømnett
- Veletablert vegetasjon:
- Steineik
- Oliventrær
- Mandeltrær
- Eukalyptustrær
- Furutrær
- Poppeltrær
- Hundre år gamle trær
Hovedbolig
- 4 soverom
- 2 bad
- 2 entréer
- Separat kjøkken med spiskammer
- Separat stue med peis, som samtidig bidrar til oppvarmingen og kan gi betydelige besparelser sammenlignet med andr