Haus in Toledo, Provinz Toledo

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen, das Natur, Privatsphäre und die möglichkeit verschiedener geschäftsmodelle an einem strategisch hervorragenden Standort nur 6 Minuten von Toledo entfernt vereint.
Eine Immobilie, die aufgrund ihrer Größe, ihrer Aufteilung und ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten nur schwer auf dem Markt zu finden ist.
Hauptmerkmale
- 49.764 m2 vollständig eingezäuntes Grundstück
- 404 m2 bebaute Fläche
- Direkte Zufahrt von der Straße + separate Zufahrt für Schwerlastfahrzeuge
- Wasserversorgung + 2 eigene Brunnen
- Anschluss an das öffentliche Stromnetz
- Gewachsener Baumbestand und Vegetation:
- Steineichen
- Olivenbäume
- Mandelbäume
- Eukalyptusbäume
- Kiefern
- Pappeln
- Hundertjährige Bäume
Haupthaus
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Eingangsbereiche
- Separate Küche mit Speisekammer
- Separates Wohnzimmer mit Kamin, der gleichzeitig das Heizsystem unterstützt und dadurch im Vergleich zu anderen Energiequellen erhebliche Einsparungen ermöglichen kann
- Verglaste Terrasse
- Großzügige überdachte Holzveranda
- Umgeben von Gärten und üppiger Vegetation, die absolute Privatsphäre und natürlichen Schatten bieten
Aussenbereich & freizeit
- Spektakulärer Salzwasserpool
- Grillbereich
- Pavillon aus Naturstein und Sichtziegel
- Bereiche für Veranstaltungen und Feierlichkeiten
- Perfekt für Hochzeiten, private Events oder exklusive Erlebnisse
Veranstaltungsbereich – ein besonderes alleinstellungsmerkmal
- Großer, offener Veranstaltungssaal mit natürlichem Tageslicht
- Separate Küche – ideal für Catering
- Toiletten:
- Damen
- Herren
- Barrierefrei / für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet
- Notausgang
- Infrastruktur, die vom ersten Tag an kommerziell genutzt werden kann
Zusätzliche gebäude
- Halle/Werkstatt + Garage + Gewächshaus (90 m2)
- Gerätehaus (30 m2) → ideal zur Renovierung
Potenzial für:
- touristische Unterkünfte
- Erweiterung des Geschäftsbetriebs
- zusätzliche Nutz- und Nebenflächen
Produktives und besonderes grundstück
- Mandelbaumfläche
- Olivenhain
- Eukalyptusbäume + Kiefernwald
Potenzial für:
- landwirtschaftliche Produktion
- landschaftlichen Mehrwert
- exklusive Kundenerlebnisse
Investorenperspektive – entscheidender faktor
Dieses Objekt ist NICHT nur ein Landgut.
Es handelt sich um eine multifunktionale Investitionsmöglichkeit.
Mögliche Geschäftsmodelle:
- Luxus-Glamping / Eco-Resort
- Anwesen für Hochzeiten und Veranstaltungen
- Premium-Landtourismus
- Retreats / Wellness
- Landwirtschaftlicher Betrieb + touristisches Erlebnis
- Unternehmensveranstaltungen / Teambuilding
Stärken
- Strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Toledo
- Hervorragende Zufahrtsmöglichkeiten, auch für Schwerlastverkehr
- Bereits vorhandene Infrastruktur
- Eigene Ressourcen: Wasser + Strom
- Hohe Nachfrage und geringe Konkurrenz in der Umgebung
Fazit
Ein Anwesen wie dieses konkurriert nicht einfach auf dem Markt … es schafft seinen eigenen Markt.
Ideal für Investoren, die Folgendes suchen:
- Rentabilität
- Skalierbarkeit
- Differenzierung
Eine einzigartige gelegenheit für investoren
Nicht programmiertes bauland
49.764 m2 Natur, Privatsphäre und großes Geschäftspotenzial
Direkter kontakt: +34 623 51 33 24
Entdecken Sie das tatsächliche Potenzial dieser Immobilie und entwickeln Sie daraus ein hochprofitables Geschäftsmodell.
Gelegenheiten wie diese bieten sich nicht zweimal.