Villa i Toledo, Toledo-provinsen

Vi præsenterer en unik landejendom, der kombinerer natur, privatliv og muligheden for at udvikle flere forretningsaktiviteter på en strategisk beliggenhed kun 6 minutter fra Toledo.
En ejendom, der er svær at finde på markedet på grund af dens størrelse, indretning og mange anvendelsesmuligheder.
Vigtigste egenskaber
- 49.764 m2 fuldt indhegnet grund
- 404 m2 bebygget areal
- Direkte adgang fra vejen + separat indkørsel til tunge køretøjer
- Vandforsyning + 2 private brønde
- Tilslutning til det offentlige elnet
- Veletableret vegetation:
- Steneg
- Oliventræer
- Mandeltræer
- Eukalyptustræer
- Fyrretræer
- Popler
- Hundredårige træer
Hovedbolig
- 4 soveværelser
- 2 badeværelser
- 2 entréer
- Separat køkken med spisekammer
- Separat stue med pejs, som samtidig bidrager til opvarmningen og dermed kan give betydelige besparelser sammenlignet med andre energikilder
- Indglasset terrasse
- Stor udendørs træveranda
- Omgivet af haver og vegetation, der giver fuldstændig privatliv og naturlig skygge
Udendørsområder & fritid
- Spektakulær saltvandspool
- Grillområde
- Pavillon i sten og synlige mursten
- Områder designet til arrangementer og festligheder
- Perfekt til bryllupper, private arrangementer eller eksklusive premiumoplevelser
Eventområde – en væsentlig konkurrencefordel
- Stor åben sal med naturligt lys
- Separat køkken – ideelt til catering
- Toiletter:
- Damer
- Herrer
- Handicapvenligt / tilpasset personer med nedsat mobilitet
- Nødudgang
- Infrastruktur klar til kommerciel udnyttelse fra første dag
Yderligere bygninger
- Hal/værksted + garage + drivhus (90 m2)
- Redskabshus (30 m2) → ideelt til renovering
Potentiale for:
- turistindkvartering
- udvidelse af forretningsaktiviteter
- supplerende faciliteter
Produktivt og unikt jordområde
- Område med mandeltræer
- Olivenlund
- Eukalyptustræer + fyrreskov
Potentiale for:
- landbrugsproduktion
- landskabelig merværdi
- eksklusive premiumoplevelser for kunder
Investeringsperspektiv – en nøglefaktor
Denne ejendom er IKKE blot en landejendom.
Det er en multifunktionel investeringsmulighed.
Mulige forretningsmodeller:
- Luksus-glamping / eco-resort
- Ejendom til bryllupper og events
- Premium landturisme
- Retreats / wellness
- Landbrugsdrift + turistoplevelser
- Firmaarrangementer / teambuilding
Stærke sider
- Strategisk beliggenhed tæt på Toledo
- Fremragende adgangsforhold, også for tung transport
- Allerede etableret infrastruktur
- Egne ressourcer: vand + elektricitet
- Høj efterspørgsel og begrænset konkurrence i området
Konklusion
En ejendom som denne konkurrerer ikke blot på markedet… den skaber sit eget marked.
Ideel til investorer, der søger:
- Rentabilitet
- Skalerbarhed
- Differentiering
En unik mulighed for investorer
Ikke-programmeret byudviklingsareal
49.764 m2 natur, privatliv og stort forretningspotentiale
Direkte kontakt: +34 623 51 33 24
Oplev ejendommens reelle potentiale, og gør den til et yderst rentabelt forretningsprojekt.
Muligheder som denne kommer ikke to gange.