Villa in Toledo, Toledo provincie

We presenteren een bijzonder landgoed dat natuur, privacy en de mogelijkheid om meerdere bedrijfsactiviteiten te ontwikkelen combineert, op een strategische locatie op slechts 6 minuten van Toledo.
Een object dat door zijn omvang, indeling en veelzijdigheid moeilijk op de markt te vinden is.
Belangrijkste kenmerken
- 49.764 m2 volledig omheind terrein
- 404 m2 bebouwde oppervlakte
- Directe toegang vanaf de weg + secundaire toegang voor zware voertuigen
- Watervoorziening + 2 eigen waterputten
- Aansluiting op het elektriciteitsnet
- Volgroeide vegetatie:
- Steeneiken
- Olijfbomen
- Amandelbomen
- Eucalyptusbomen
- Dennen
- Populieren
- Eeuwenoude bomen
Hoofdwoning
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 entreehallen
- Aparte keuken met voorraadkast
- Aparte woonkamer met open haard, die tevens het verwarmingssysteem activeert en daarmee een aanzienlijke besparing kan opleveren ten opzichte van andere energiebronnen
- Beglaasd terras
- Ruime houten veranda
- Omgeven door tuinen en begroeiing die volledige privacy en natuurlijke schaduw bieden
Buitenruimte & recreatie
- Spectaculair zoutwaterzwembad
- Barbecuezone
- Prieel van natuursteen en zichtbare baksteen
- Ruimtes ontworpen voor evenementen en feesten
- Perfect voor bruiloften, privé-evenementen of exclusieve premiumervaringen
Evenementenruimte – een belangrijk onderscheidend element
- Grote open zaal met veel natuurlijk licht
- Aparte keuken, ideaal voor catering
- Toiletten:
- Dames
- Heren
- Aangepast voor personen met beperkte mobiliteit
- Nooduitgang
- Infrastructuur die vanaf dag één commercieel kan worden benut
Aanvullende gebouwen
- Bedrijfshal/werkplaats + garage + kas (90 m2)
- Opslag-/gereedschapshuis (30 m2) → ideaal voor renovatie
Potentieel voor:
- toeristische accommodatie
- uitbreiding van bedrijfsactiviteiten
- aanvullende ruimtes
Productief en onderscheidend terrein
- Amandelboomgaard
- Olijfboomgaard
- Eucalyptusbomen + dennenbos
Potentieel voor:
- landbouwproductie
- landschappelijke meerwaarde
- exclusieve premiumervaringen voor klanten
Investeringsperspectief – een sleutelfactor
Dit object is NIET zomaar een landgoed.
Het is een multifunctionele investeringsmogelijkheid.
Mogelijke bedrijfsmodellen:
- Luxe glamping / eco-resort
- Landgoed voor bruiloften en evenementen
- Premium plattelandstoerisme
- Retreats / wellness
- Landbouwexploitatie + toeristische beleving
- Bedrijfsevenementen / teambuilding
Sterke punten
- Strategische ligging dicht bij Toledo
- Uitstekende bereikbaarheid, ook voor zwaar transport
- Reeds ontwikkelde infrastructuur
- Eigen voorzieningen: water + elektriciteit
- Hoge vraag en weinig concurrentie in de omgeving
Conclusie
Een landgoed als dit concurreert niet alleen op de markt… het creëert zijn eigen markt.
Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar:
- Rendement
- Schaalbaarheid
- Onderscheidend vermogen
Een unieke kans voor investeerders
Niet-geprogrammeerde bouwgrond
49.764 m2 natuur, privacy en groot zakelijk potentieel
Direct contact: +34 623 51 33 24
Ontdek het werkelijke potentieel van dit landgoed en ontwikkel het tot een zeer rendabele onderneming.
Kansen zoals deze doen zich geen tweede keer voor.