Nybygget villa i Marbella, Malaga provins

Villa Ref. 9062-C2.1 er allerede bygget, med byggetillatelse innvilget, og denne er fullt møblert med designermøbler.

Luksuriøst enebolig på Golden Mile, med 4 eksklusive frittstående villaer, hver med privat oppvarmet basseng. Designet for dem som søker privatliv, komfort og særpreg, tilbyr disse boligene en enestående boopplevelse i et av de mest prestisjefylte stedene.
Ligger i hjertet av Golden Mile, med direkte tilgang til Marbella ringvei, har denne enklaven private sikkerhetstjenester og ligger i kort avstand til stranden og nærliggende tjenester.
For å sikre absolutt sinnsro kontrolleres tilgangen til gaten av en bevoktet sikkerhetsbarriere, noe som gir en følelse av eksklusivitet og trygghet. Hver detalj i disse villaene er nøye utformet for å overgå forventningene, og blander raffinert eleganse med moderne komfort.

Hver villa har et imponerende stort oppvarmet svømmebasseng (4,50 x 13,70 m), utstyrt med saltklorator og varmepumpe for glede året rundt. Ingen andre utbygginger i området tilbyr bassenger av denne kaliberen, noe som gjør disse hjemmene virkelig unike.

Villa 9062-C2.1 er til salgs, med fullførte byggearbeider og First Occupation License gitt, og er fullt møblert med designermøbler, finish med utmerkede kvaliteter som gjør denne eiendommen til en ideell moderne oase.

Andre egenskaper inkluderer:
• Klimaanlegg, gulvvarme i hele huset med Airzone-systemet, som styrer temperaturen på gulvvarmen om vinteren og på klimaanleggene om sommeren.
• Smart Home-system for klimakontroll og belysning.
• Gjennom hele huset, bortsett fra soverommene, storformat, topp kvalitet rektifisert porselensgulv med matchende gulvlister. På bad og toaletter er det førsteklasses rektifisert porselensgulv.
• På soverommene, bredbånds naturlig tregulv, topp kvalitet eikefinish.
• Installasjon av en schindler-heis midt i trappen.

Villa 9062-C2.1 strekker seg over tre nivåer, ligger på en tomt på 1 100 m² med en middelhavshage, oppvarmet utendørs svømmebasseng med renseutstyr og saltklorator.

Inngangsetasjen er husets øvre etasje med inngangsområde med carport og tilgang til villaen, et hovedsoverom med eget bad og garderobe av generøse dimensjoner. Hovedsoverommet åpner seg mot en romslig terrasse med boblebad fra forrige generasjon som tilbyr panoramautsikt over omgivelsene.
Første etasje har 3 soverom, 2 bad og 1 gjestetoalett, en romslig stue med integrert spisestue og et fullt utstyrt kjøkken med benkeplate, belysning, møbler og hvitevarer fra det første merket og dagens design: kjøleskap, ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, integrert vaskemaskin-tørketrommel, vask, kraner, induksjonskomfyr og avtrekksvifte fra merket gaggenau. Oppholdsrommet har direkte tilgang til den private hagen, svømmebasseng med et stort grillområde.

Kjelleren er allsidig og inkluderer vaskerom, stort familierom med hjemmekino, vinbar, installasjon av badstue og treningsrom, rikelig med lagringsplass, personalrom utstyrt med bad.

Perfekt plassert, bare 6 minutter med bil fra Puerto Banus (5 km) og Malaga lufthavn, omtrent 54 km.

Type: Enebolig, med 4 private frittstående villaer med utendørs oppvarmede svømmebasseng.

Om arbeidet og betalingsformen:
1- villa ref. 9062-C2.1. Salgspris er: 5 400 000 euro. Ferdig, klar til levering.
Byggestart starter: 2024.
Fullføring: Fullført. Pågår.
Byggetillatelse: innvilget.
Kommer fullt møblert med designermøbler, finish med utmerkede kvaliteter som gjør denne eiendommen til en ideell moderne oase.

Betalingsbetingelse for REF. 9062-C2.1:
- Reservasjon: €3 % + MVA.
- 30 % pluss MVA ved signering av privat kjøpskontrakt (minus reservasjon).
- Resten + MVA, ved signering av skjøtet, er kjøpskostnader ikke inkludert.
- Skattesats: 10 % MVA.

2- villa ref. 9062- C2.2. Salgspris er: 4 900 000 euro + V.A.T. Umøblert eiendom.
Bygging og ferdigstillelse: Pågår.
Nøkkelferdig prosjekt.

Betalingsbetingelse for REF. 9062-C2.2:
- Reservasjon: €3 % + MVA.
- 30 % pluss MVA ved signering av privat kjøpskontrakt (minus reservasjon).
- 20 % + MVA ved ferdigstillelse av bygningens struktur.
- Resten av saldoen + MVA ved mottak av første innflyttingstillatelse eller første innflyttingserklæring om samsvar.
- Resten + MVA, ved signering av skjøtet, er kjøpskostnader ikke inkludert.
- Skattesats: 10 % MVA

3- villa ref. 9062- C2.3. Salgspris er: 5.100.000 euro + V.A.T. Umøblert eiendom.
Bygging og ferdigstillelse: Pågår.
Nøkkelferdig prosjekt.

Betalingstid for REF. 9062-C2.3:
- Reservasjon: €3 % + MVA.
- 30 % pluss MVA ved signering av privat kjøpskontrakt (minus reservasjon).
- 20 % + MVA ved ferdigstillelse av bygningens struktur.
- Resten av saldoen + MVA ved mottak av første innflyttingstillatelse eller første innflyttingserklæring om samsvar.
- Resten + MVA, ved signering av skjøtet, er kjøpskostnader ikke inkludert.
- Skattesats: 10 % MVA

3- villa ref. 9062- C2.4. Salgspris er: 5.100.000 euro + V.A.T. Umøblert eiendom.
Bygging og ferdigstillelse: Pågår.
Nøkkelferdig prosjekt.

Betalingsbetingelse for REF. 9062-C2.4:
- Reservasjon: €3 % + MVA.
- 30 % pluss MVA ved signering av privat kjøpskontrakt (minus reservasjon).
- 20 % + MVA ved ferdigstillelse av bygningens struktur.
- Resten av saldoen + MVA ved mottak av første innflyttingstillatelse eller første innflyttingserklæring om samsvar.
- Resten + MVA, ved signering av skjøtet, er kjøpskostnader ikke inkludert.
- Skattesats: 10 % MVA

» Oppdatert prisliste er tilgjengelig.
» Plantegninger er tilgjengelige.
» Kvalitetsspesifikasjon er tilgjengelig.
» Showleilighet, er tilgjengelig.

For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale.

Vi ser frem til å høre fra deg snart,