Nybyggd villa i Marbella, Malaga-provinsen

Villa Ref. 9062-C2.1 är redan byggd, med bygglicens beviljad, och denna är helt möblerad med designmöbler.

Lyxigt enfamiljshus på Golden Mile, med fyra exklusiva fristående villor, var och en med privat uppvärmd pool. Dessa bostäder är utformade för dem som söker privatliv, komfort och särprägel, och erbjuder en oöverträffad boendeupplevelse i en av de mest prestigefyllda platserna.
Belägen i hjärtat av Golden Mile, med direkt tillgång till Marbellas ringväg, har denna enklav privata säkerhetstjänster och ligger på kort avstånd till stranden och närliggande tjänster.
För att säkerställa absolut sinnesro kontrolleras tillgången till gatan av en bevakad säkerhetsbarriär, vilket ger en känsla av exklusivitet och trygghet. Varje detalj i dessa villor har noggrant utformats för att överträffa förväntningarna, och blandar förfinad elegans med modern komfort.

Varje villa har en imponerande stor uppvärmd pool (4,50 x 13,70 m), utrustad med saltklorator och värmepump för att njuta året runt. Ingen annan utveckling i området erbjuder pooler av denna kaliber, vilket gör dessa hem verkligen unika.

Villa 9062-C2.1 finns till salu, med byggarbeten slutförda och First Occupation License beviljad, och är fullt möblerad med designmöbler, ytslätter med utmärkta kvaliteter som gör denna fastighet till en idealisk samtida oas.

Andra egenskaper inkluderar:
• Luftkonditionering, golvvärme i hela huset med Airzone-systemet, som styr temperaturen på golvvärmen under vintern och på luftkonditioneringarna på sommaren.
• Smart Home-system för klimatanläggning och belysning.
• I hela huset, förutom sovrummen, storformat, toppkvalitativt rektifierad porslinsgolv med matchande golvlister. I badrum och toaletter finns det högkvalitativt rektifierad porslinsgolv.
• I sovrummen, breda ribbor med naturligt trägolv, ekfinish av högsta kvalitet.
• Installation av en schindler-hiss i mitten av trappan.

Villa 9062-C2.1 sträcker sig över tre våningar och är belägen på en tomt på 1 100 m² med en trädgård i medelhavsstil, uppvärmd utomhuspool med reningsutrustning och saltklorator.

Entrévåningen är husets övre våning och har entréområde med carport och tillgång till villan, ett master bedroom med eget badrum och omklädningsrum av generösa mått. Master bedroom öppnar ut mot en rymlig terrass med jacuzzi från förra generationen som erbjuder panoramautsikt över omgivningen.
Bottenvåningen erbjuder 3 sovrum, 2 badrum och 1 gästtoalett, ett rymligt vardagsrum med integrerad matsal och ett fullt utrustat kök med bänkskiva, belysning, möbler och vitvaror av första märket och nuvarande design: kylskåp, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, integrerad tvättmaskin och torktumlare, diskhon, kranar, induktionspis och fläkt från märket gaggenau. Vardagsrummet har direkt tillgång till den privata trädgården, en pool med en stor grillplats.

Källaren är mångsidig och inkluderar tvättstuga, stort familjerum med hemmabio, vinbar, installation av bastu och gym, gott om förvaringsutrymme samt personalutrymmen utrustade med badrum.

Perfekt placerad, bara 6 minuter med bil från Puerto Banus (5 km) och Malaga flygplats, cirka 54 km.

Typ: Enfamiljshus, med 4 privata fristående villor med utomhus uppvärmda pooler.

Om arbetet och betalningsformen:
1- villa ref. 9062-C2.1. Försäljningspris är: 5 400 000 euro. Färdigt, redo för leverans.
Byggstart startar: 2024.
Slutförande: Slutfört. Pågår.
Bygglicens: beviljad.
Den är helt möblerad med designmöbler, finish med utmärkta egenskaper som gör denna fastighet till en idealisk samtida oas.

Betalningsvillkor för REF. 9062-C2.1:
- Bokning: €3 % + moms.
- 30 % plus moms, vid underteckning av det privata köpeavtalet (minus reservationen).
- Resten + moms, vid undertecknandet av lagfarten ingår inte inköpskostnader.
- Skattesats: 10 % moms.

2- villa ref. 9062- C2.2. Försäljningspriset är: 4 900 000 euro + V.A.T. Möblerad fastighet.
Byggnation och färdigställande: Pågår.
Nyckelfärdigt projekt.

Betalningsvillkor för REF. 9062-C2.2:
- Bokning: €3 % + moms.
- 30 % plus moms, vid underteckning av det privata köpeavtalet (minus reservationen).
- 20 % + moms vid färdigställande av byggnadens struktur.
- Återstående saldo + moms vid erhållande av första boendetillståndet eller första inflyttningsintyget om efterlevnad.
- Resten + moms, vid undertecknandet av lagfarten ingår inte inköpskostnader.
- Skattesats: 10 % moms

3- villa ref. 9062- C2.3. Försäljningspris är: 5 100 000 euro + V.A.T. Omöblerad fastighet.
Byggnation och färdigställande: Pågår.
Nyckelfärdigt projekt.

Betalningsvillkor för REF. 9062-C2.3:
- Bokning: €3 % + moms.
- 30 % plus moms, vid underteckning av det privata köpeavtalet (minus reservationen).
- 20 % + moms vid färdigställande av byggnadens struktur.
- Återstående saldo + moms vid erhållande av första boendetillståndet eller första inflyttningsintyget om efterlevnad.
- Resten + moms, vid undertecknandet av lagfarten ingår inte inköpskostnader.
- Skattesats: 10 % moms

3- villa ref. 9062- C2.4. Försäljningspris är: 5 100 000 euro + V.A.T. Omöblerad fastighet.
Byggnation och färdigställande: Pågår.
Nyckelfärdigt projekt.

Betalningsvillkor för REF. 9062-C2.4:
- Bokning: €3 % + moms.
- 30 % plus moms, vid underteckning av det privata köpeavtalet (minus reservationen).
- 20 % + moms vid färdigställande av byggnadens struktur.
- Återstående saldo + moms vid erhållande av första boendetillståndet eller första inflyttningsintyget om efterlevnad.
- Resten + moms, vid undertecknandet av lagfarten ingår inte inköpskostnader.
- Skattesats: 10 % moms

» Uppdaterad prislista finns tillgänglig.
» Planritningar finns tillgängliga.
» Kvalitetsspecifikation finns tillgänglig.
» Visningslägenhet, är tillgänglig.

För att besöka, eller för mer information, hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också bokas efter överenskommelse.

Vi ser fram emot att höra från dig snart,