Nieuwbouw villa in Marbella, Malaga provincie

De Villa Ref. 9062-C2.1 is al gebouwd, met een bouwvergunning verleend, en deze is volledig ingericht met designermeubels.

Luxe eengezinswoning aan de Golden Mile, met 4 exclusieve vrijstaande villa's, elk met een privé verwarmd zwembad. Ontworpen voor wie privacy, comfort en onderscheiding zoekt, bieden deze woningen een ongeëvenaarde woonervaring op een van de meest prestigieuze locaties.
Gelegen in het hart van de Golden Mile, met directe toegang tot de ringweg van Marbella, beschikt deze enclave over een privébeveiligingsdienst en ligt het op korte afstand van het strand en nabijgelegen voorzieningen.
Om absolute gemoedsrust te garanderen, wordt de toegang tot de straat gecontroleerd door een bewaakte beveiligingsbarrière, wat een gevoel van exclusiviteit en veiligheid geeft. Elk detail van deze villa's is zorgvuldig ontworpen om de verwachtingen te overtreffen, waarbij verfijnde elegantie wordt gecombineerd met modern comfort.

Elke villa beschikt over een indrukwekkend groot verwarmd zwembad (4,50 x 13,70 m), uitgerust met een zoutchlorinator en warmtepomp voor het hele jaar door genieten. Geen enkele andere ontwikkeling in de omgeving biedt zwembaden van dit kaliber, waardoor deze huizen echt uniek zijn.

Villa 9062-C2.1 is te koop, met voltooide bouwwerkzaamheden en de toegekende First Occupation Licence, volledig ingericht met designermeubels, afwerkingen met uitstekende kwaliteiten die dit pand tot een ideale eigentijdse oase maken.

Andere kwaliteiten zijn onder meer.:
• Airconditioning, vloerverwarming in het hele huis met het Airzone-systeem, dat op dezelfde manier de temperatuur van de vloerverwarming in de winter regelt en die van de airconditioningunits in de zomer.
• Smart Home-systeem voor klimaatregeling en verlichting.
• Door het hele huis, behalve in slaapkamers, grote, hoogwaardige rechtstaande porseleinen vloeren met bijpassende plinten. In badkamers en toiletten is er hoogwaardige gerectificeerde porseleinen vloer.
• In slaapkamers is er een brede lat natuurlijke houten vloer, topkwaliteit eikenhouten afwerking.
• Installatie van een schindler-lift in het midden van de trap.

Villa 9062-C2.1 beslaat drie verdiepingen, gelegen op een perceel van 1.100 m² met een tuin, een mediterrane stijl, een verwarmd buitenzwembad met zuiveringsapparatuur en zoutchlorinator.

De entreeverdieping is de bovenverdieping van het huis en heeft een entreegebied met carport en toegang tot de villa, een hoofdslaapkamer met een privébadkamer en een kleedkamer van royale afmetingen. De master bedroom komt uit op een ruim terras met een jacuzzi van de vorige generatie, die panoramisch uitzicht op de omgeving biedt.
De begane grond biedt 3 slaapkamers, 2 badkamers en 1 gastentoilet, een ruime woonkamer met geïntegreerde eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met werkblad, verlichting, meubels en apparaten van het eerste merk en huidig ontwerp: koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, geïntegreerde was- en droger, gootsteen, kranen, inductiekookplaat en afzuigventilator van het merk gaggenau. De woonkamer heeft directe toegang tot de privétuin, een zwembad met een grote barbecue.

De kelder is veelzijdig en bevat een wasruimte, een grote familiekamer met homecinema, wijnbar, installatie van sauna en fitnessfaciliteiten, ruime opslagruimte, personeelsverblijven met een badkamer.

Perfect gelegen, slechts 6 minuten rijden van Puerto Banus (5 km) en Malaga Airport ongeveer 54 km.

Type: Eengezinswoning, met 4 vrijstaande privévilla's en verwarmde buitenzwembaden.

Over het werk en de vorm van betaling:
1- villa ref. 9062-C2.1. Verkoopprijs is: 5.400.000 euro. Klaar, klaar voor levering.
Bouwstart start: 2024.
Voltooiing: Voltooid. In uitvoering.
Bouwvergunning: verleend.
Volledig ingericht met designermeubels, afwerkingen met uitstekende kwaliteiten die dit pand tot een ideale eigentijdse oase maken.

Betalingstermijn voor REF. 9062-C2.1:
- Reservering: €3% + btw.
- 30% plus btw, bij ondertekening van het particuliere aankoopcontract (minus de reservering).
- De rest + btw, bij ondertekening van de eigendomsakte zijn aankoopkosten niet inbegrepen.
- Belastingtarief: 10% btw.

2- villa ref. 9062- C2.2. Verkoopprijs is: 4.900.000 euro + V.A.T. Ongemeubileerd pand.
Bouw en voltooiing: In uitvoering.
Kant-en-klaar project.

Betalingstermijn voor REF. 9062-C2.2:
- Reservering: €3% + btw.
- 30% plus btw, bij ondertekening van het particuliere aankoopcontract (minus de reservering).
- 20% + btw bij voltooiing van de gebouwstructuur.
- Het resterende saldo + btw bij het verkrijgen van de eerste bewoningsvergunning of eerste bezettingsverklaring van naleving.
- De rest + btw, bij ondertekening van de eigendomsakte zijn aankoopkosten niet inbegrepen.
- Belastingtarief: 10% btw

3- villa ref. 9062- C2.3. Verkoopprijs is: 5.100.000 euro + V.A.T. Onbeveiligd pand.
Bouw en voltooiing: In uitvoering.
Kant-en-klaar project.

Betalingstermijn voor REF. 9062-C2.3:
- Reservering: €3% + btw.
- 30% plus btw, bij ondertekening van het particuliere aankoopcontract (minus de reservering).
- 20% + btw bij voltooiing van de gebouwstructuur.
- Het resterende saldo + btw bij het verkrijgen van de eerste bewoningsvergunning of eerste bezettingsverklaring van naleving.
- De rest + btw, bij ondertekening van de eigendomsakte zijn aankoopkosten niet inbegrepen.
- Belastingtarief: 10% btw

3- villa ref. 9062- C2.4. Verkoopprijs is: 5.100.000 euro + V.A.T. Onbeveiligd pand.
Bouw en voltooiing: In uitvoering.
Kant-en-klaar project.

Betalingstermijn voor REF. 9062-C2.4:
- Reservering: €3% + btw.
- 30% plus btw, bij ondertekening van het particuliere aankoopcontract (minus de reservering).
- 20% + btw bij voltooiing van de gebouwstructuur.
- Het resterende saldo + btw bij het verkrijgen van de eerste bewoningsvergunning of eerste bezettingsverklaring van naleving.
- De rest + btw, bij ondertekening van de eigendomsakte zijn aankoopkosten niet inbegrepen.
- Belastingtarief: 10% btw

» Bijgewerkte prijslijst is beschikbaar.
» Plattegronden zijn beschikbaar.
» Kwaliteitsspecificatie is beschikbaar.
» Showflat, is beschikbaar.

Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik u graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland.

We kijken ernaar uit om snel van u te horen,