Rekkehus i La Nucia, Alicante provins

I et av de roligste og mest tilgjengelige områdene i byen La Nucia ligger dette sjarmerende rekkehuset på 208 m², som kombinerer stillheten i fjellene med nærheten til havet og byer som Benidorm og Altea. Med alle tjenester like i nærheten - supermarkeder, skoler, grøntområder, offentlig transport og et sportssenter - er beliggenheten ideell både for helårsboende og for å nyte ferien.

Fordelt over tre etasjer, tilbyr den en romslig stue-spisestue med peis, et 30 m² uavhengig kjøkken med galleri, fire lyse soverom (to med utgang til private terrasser) og to komplette bad. Eiendommen, som ble renovert i 2020, skiller seg ut med sitt naturlige lys, sjenerøse rom og funksjonelle planløsning. Den private garasjen har plass til tre biler og har også et lagerrom og et uavhengig kontor perfekt for fjernarbeid.

Med marmorgulv, aluminiumsvinduer, garderober og forhåndsinstallasjon for klimaanlegg er dette huset klart til å flytte inn i. Privatliv, komfort og uhindret utsikt over havet og fjellene gjør denne eiendommen til et utmerket valg for dem som ønsker livskvalitet på Costa Blanca.

La Nucia ligger i Alicante-provinsen, og tilbyr vakker utsikt over Middelhavet. De pittoreske gatene inviterer innbyggerne til å nyte den rolige atmosfæren. Det ligger i en rolig dal mellom Aitana og Aixortà-fjellene som beskytter la Nucía mot kald vind. 10 km kjøretur fra Benidorm og 8 km fra de berømte byene El Albir og Altea.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen gjelder den generelle satsen på 9 % (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen. En ITP-sats på 11 % kan gjelde for brukte boliger med avgiftsverdi over € 1 million.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.