Willa z nowego budownictwa: Roca Llisa, Ibiza

Nasza lista “Villa Zeus” znajduje się w cichym rogu prywatnej dzielnicy mieszkalnej Roca Llisa, w pobliżu pola golfowego Ibiza i niedaleko miasteczka Santa Eulalia i Ibiza Town. Budowa 5-pokojowej luksusowej willi rozpoczęła się pod koniec 2024 roku i będzie gotowy przed latem 2026 roku.

Oprócz bycia w doskonałej lokalizacji i oferując piękne widoki na morze, willa jest zaprojektowana przez nagradzaną architekturę i studio projektowe i będzie miała 5 innych podobnych zaprojektowanych willi jak sąsiedzi.

Dostęp, parking i wejście

Od miasta Ibiza, to zajmuje około 15 minut jazdy do willi. Po przyjeździe do obiektu, są dwa zadaszone miejsca parkingowe przy wejściu do willi.

Z zadaszonego parkingu, winda zabiera cię na poziom salonu.

Plocha ok. 1.303 m2 jest całkowicie ogrodzona.

Górne piętro

To piętro poświęcone jest części dziennej, oferując otwartą kuchnię, salon i jadalnię, wszystkie oferują niesamowite widoki na basen, morze i las.

Duży taras przed tą podłogą jest rozszerzony na "strefę mokrą" otaczającą basen 40 m2.

Na tym samym piętrze mamy również łazienkę i schody do sypialni.

Dolne piętro

Na tym piętrze mamy 5 sypialni, 4 identyczne pokoje z łazienkami ensuite i na końcu hali 1 duży sypialnia master z łazienką ensuite.

Wszystkie sypialnie mają piękny widok i bezpośredni dostęp do tarasu z przodu.

Na tym poziomie znajdujemy również pralnię.

Z zewnątrz/zagroda

Nieruchomość znajduje się na stoku i nie ma wiele ogrodu, więc konserwacja jest minimalna, jednak każdy pokój ma swój własny taras.

Sprzęt techniczny

Nieruchomość jest dostarczana z elektrycznością z sieci publicznej. Woda pochodzi od prywatnego dostawcy społeczności mieszkalnej. Centralny system klimatyzacji (gorąca/chłodna) i podłogowe ogrzewanie będzie zasilane przez system aerotermalny do ogrzewania w zimie, chłodzenia w lecie i gorącej wodzie przez cały rok przez wydobycie energii otoczenia zawartej w powietrzu przez cykl termodynamiczny.

Jeśli chodzi o nadchodzące nowe regulacje dotyczące wykorzystania wody, willa będzie przygotowana do nowego prawa, ponieważ będzie miała już 2 cysterny : 50 m3 depozyt na wodę deszczową, jak również 15 m3 depozytu wody jako rezerwa w przypadku zamknięcia wody.

Podłączenie do światłowodowego internetu optycznego jest również gwarantowane w mieście Roca Llisa.

Lokalizacja, widzenie i orientacja

Willa znajduje się na wschodnim wybrzeżu wyspy Ibiza, w prywatnej społeczności mieszkalnej Roca Llisa. Orientacja domu jest wschód/severowo-wschodni. Widok z domu znajduje się w kierunku zielonych wzgórz i Morza Śródziemnego.

Ceny

Willa Zeus jest na sprzedaż za 5.000, 000 € plus VAT (10%)

Oprócz kadzi należy również zapłacić stempel, czyli około 2%.

Całkowite podatki, w wysokości około 12 % od ceny sprzedaży, są porównywalne z podatkami (ITP), które byłyby płacone od willi używanej w podobnym przedziale cenowym.

Idealny do

Willa jest idealna dla tych, którzy poszukują pięknej, nowoczesnej, nowej konstrukcji minimalnej willi projektant z widokiem na morze. Prywatna i zabezpieczonej społeczności oferuje wiele bezpieczeństwa i prywatności. Golfiści mogą być bardzo zainteresowani faktem, że pole golfowe jest zaledwie 5 minut jazdy samochodem.

Nie przegap tej okazji i umów się na wizytę. Oferujemy również wirtualne wycieczki na życzenie. Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby poprosić o przegląd lub więcej informacji telefonicznie: + 34 971 19 04 55, pocztą elektroniczną: lub wypełniając formularz kontaktowy poniżej.

Informacje dotyczące tej nieruchomości są przeznaczone wyłącznie do kierowania i zostały uzyskane ze źródeł dostępnych agencji w momencie jej rejestracji. Jednak jej dokładność nie może być zagwarantowana, i jest zalecane, aby sprawdzić wszystkie szczegóły przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań.