Villa de construção nova em Roca Llisa, Ibiza

Nossa listagem “Villa Zeus” está localizada em um canto tranquilo da comunidade privada residencial fechada de Roca Llisa, perto do campo de golfe de Ibiza e não muito longe das cidades de Santa Eulalia e Ibiza. A construção da villa de luxo de 5 quartos começou no final de 2024 e estará pronta antes do verão de 2026.

Além de estar em uma excelente localização e oferecer belas vistas do mar, a villa é projetada por um premiado estúdio de arquitetura e design e terá 5 outras moradias projetadas semelhantes aos vizinhos.

Acesso, estacionamento e entrada

Da cidade de Ibiza, leva cerca de 15 minutos de carro para a vila. Quando você chegar à propriedade, há 2 lugares de estacionamento cobertos pela entrada da vila.

Do estacionamento coberto, um elevador leva você ao nível da sala de estar.

O terreno de aproximadamente 1, 303 m2 é completamente vedado.

piso superior

Este piso é dedicado à parte do dia, oferecendo uma cozinha aberta, uma sala de estar e uma sala de jantar, todos oferecendo vistas incríveis da piscina, do mar e da floresta.

O amplo terraço em frente a este piso é estendido para uma "zona molhada" em torno da piscina de 40 m2.

Neste mesmo andar também temos uma casa de banho e a escada para os quartos.

piso inferior

Neste piso temos 5 quartos, 4 quartos idênticos com casa de banho privativa e no final do salão 1 grande quarto principal com casa de banho privativa.

Todos os quartos têm belas vistas e acesso directo ao terraço em frente.

Neste nível, também encontramos a lavanderia.

Exterior/jardim

A propriedade está localizada em uma encosta e não tem muito jardim, por isso a manutenção é mínima, no entanto, cada quarto tem seu próprio terraço.

Equipamento técnico

A propriedade é fornecida com eletricidade da rede pública. A água vem do fornecedor privado da comunidade residencial. Um sistema de ar condicionado central (quente / frio) e piso radiante será alimentado por um sistema aerotérmico para fornecer aquecimento no inverno, resfriamento no verão e água quente durante todo o ano, extraindo a energia ambiente contida no ar por meio de um ciclo termodinâmico.

Quanto ao próximo novo regulamento sobre o uso da água, a moradia estará preparada para a nova lei, pois já terá 2 cisternas: um depósito de água da chuva de 50 m3 para irrigação, bem como um depósito de água de 15m3 como reserva em caso de fechamento do abastecimento de água

A conexão com a internet de fibra óptica também é garantida em Roca Llisa.

Localização, vista e orientação

A moradia está localizada na costa leste da ilha de Ibiza, na comunidade residencial privada Roca Llisa. A orientação da casa é leste / nordeste. A vista da casa é para as colinas verdes e do Mar Mediterrâneo.

Preços

A Villa Zeus está à venda por 5 000 000 mais IVA (10%)

Além da cuba, há também o imposto de selo a ser pago, que é de cerca de 2%.

Os impostos totais, cerca de 12% sobre o preço de venda, são comparáveis aos impostos (ITP) que seriam pagos em uma moradia de segunda mão em uma faixa de preço semelhante.

Ideal para

A villa é ideal para aqueles que estão à procura de uma bela, moderna, nova construção minimal designer villa com vista para o mar. A comunidade privada e segura oferece muita segurança e privacidade. Os golfistas podem estar muito interessados no fato de que o campo de golfe está a apenas 5 minutos de carro.

Não perca esta oportunidade e marque uma consulta para uma visualização. Também oferecemos passeios virtuais mediante solicitação. Entre em contato conosco hoje para solicitar uma visualização ou mais informações por telefone: + 34 971 19 04 55, por e-mail: ou preenchendo o formulário de contato abaixo.

As informações fornecidas sobre esta propriedade são apenas para orientação e foram obtidas a partir das fontes disponíveis para a agência no momento de seu registro. No entanto, sua precisão não pode ser garantida, e você é aconselhado a verificar todos os detalhes antes de fazer qualquer compromisso.