Eze: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Eze: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The International School of Monaco (6 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), ABC School International (7 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i Lafayette International School (8 km, wiek 11-18, Angielski i Francuski).

Eze: Jaki panuje klimat?

Eze: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 25°C, a najchłodniejszy styczeń, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Eze?

Eze: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują DMTO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 000 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 256 500 €.

←

1/29

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 1

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 2

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 3

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 4

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 5

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 6

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 7

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 8

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 9

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 10

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 11

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 12

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 13

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 14

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 15

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 16

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 17

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 18

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 19

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 20

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 21

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 22

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 23

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 24

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 25

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 26

Willa: Eze, Alpes-Maritimes, Eze – 3 000 000 € | Ref: VV382 – zdjęcie 27

3 000 000 €

10 714 € za m²

Willa: Eze, Alpes-Maritimes

Dodano około 2 lata temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 280 m²
Działki: 3500 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
280 m² Pow. zabudowy
3500 m² Działki

Eze, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francja

Oferta agenta BENJAMINPRATT

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Jedyny agent - eze moyenne corniche - 280M2 willa o wysokim potencjale budowlanym

Bardzo rzadko obiekt 5 min od Monako.
Ogromny potencjał!

Obecna willa: 280m2
Powierzchnia: 3.500m2

Pozytywne świadectwo planowania wydane w lipcu 2026!
• Demolicja-Rekonstrukcja odosobnionej willi
• Powierzchnia podłogowa 436m2 z dwoma poziomami miejsca do pobytu i częściową piwnicą do parkingu
• Całkowita powierzchnia netto 1150 m2 ponad 3 poziomy

Analiza wykonalności architektonicznej na żądanie.

Główne liczby:
• Wartość po rozszerzeniu lub budowie: 16 mln EUR-18 mln EUR
• Szacowany koszt robót budowlanych: 6 mln EUR
• Rezydualna wartość gruntu: 10 mln EUR-12 mln EUR

Cechy specjalne:
• Bezpośredni sąsiad bardzo prestiżowej nieruchomości "Le Château Balzan" (na sprzedaż za 300M€!)
• absolutny pokój i ptaki
• Droga martwa
• Całkowicie niezauważony
• Całkowita jasność
• Wspaniałe widoki na morze, Mala i na naturę
• Widok gwarantowany ze względu na obszar zalesiony

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa D
Emisja CO₂: Klasa B

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Eze

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj BENJAMINPRATT o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	21	2.4mm	7.2°C	-1.4°C	15.5°C
Lut	17	7mm	8.9°C	0.9°C	17.5°C
Mar	14	8.4mm	9.5°C	1.7°C	18.9°C
Kwi	14	1.7mm	11.8°C	2.2°C	22.9°C
Maj	16	2.4mm	14.6°C	6.8°C	23.3°C
Cze	11	2.6mm	18.6°C	11.1°C	30.3°C
Lip	28	0.2mm	23.4°C	15.1°C	31.6°C
Sie	22	1.1mm	24.7°C	18.3°C	32.6°C
Wrz	15	4.8mm	18.1°C	9.6°C	31.1°C
Paź	10	7.8mm	15.8°C	8.5°C	23.5°C
Lis	23	0.9mm	10.9°C	1.3°C	19.9°C
Gru	25	0.4mm	7.4°C	0.2°C	15.1°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

DMTO: 5.8%,174 000 €

174 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

15 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

7500 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

60 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Eze. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: