Apartament: Marignier, Haute-Savoie

3-osobowy apartament – 74 m kw. – Marignier ekskluzywny wykaz odkryj ten przestronny apartament położony w dwupiętrowym domu (mały kondom 2 jednostek, brak profesjonalnego menedżera nieruchomości), oferujący 74 m kw. powierzchni mieszkalnej. Układ obejmuje podzieloną salę wejściową z wbudowanym magazynem i pralnią, prowadząc przez schody do głównych pomieszczeń mieszkalnych. Górne wejście z 12.
56 m2 korytarz daje dostęp do 23 m2 otwartego pokoju dziennego i kuchni, otwierającego się na taras o powierzchni 39 m2 na południowy zachód. Apartament posiada również: Sypialnia 1: 8. 40 m2 Sypialnia 2: 9. 60 m2 Sypialnia 3: 10. 29 m2 z przebieralnią Łazienka z wanną, WC i umywalką: 6. 31 m2 Obiekt jest w bardzo dobrym stanie ogólnym i oferuje funkcjonalne pomieszczenia dzienne, mnóstwo naturalnego światła i widoki na otaczające góry. Dodatkowe cechy: 4 miejsca parkingowe Cellar: 24.
54 m2 Podwójny garaż z piwnicą: 68. 10 m2 Prywatny ogród o powierzchni ok. 50 m2 Kluczowe korzyści: Bardzo niskie za opłatą: ok. 150 €/rok (mały współwłaściciel, brak profesjonalnego zarządzania) Indywidualne ogrzewanie elektryczne Blisko udogodnień (stacja kolejowa, sklepy, szkoły) Idealny kompromis między domem a mieszkaniem Prawdziwy ulubiony – nie do przeoczenia! Obiekt będzie dostępny od maja 2026 roku.
Zużycie energii: 287 kWh/m2/rok (klasa E) Emisja gazów cieplarnianych: 11 kg CO2/m2/rok (klasa C) Nieruchomość zlokalizowana w kondomie regulowanym ustawą nr 65-557 z dnia 10 lipca 1965 r. Liczba głównych jednostek: 2 Średnie roczne opłaty: 150 EUR/rok Brak trwających postępowań prawnych na mocy art. 29-1A i 29-1 prawa oraz art. L. 615-6 francuskiego kodeksu budownictwa i budownictwa. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażony jest ten obiekt, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: