Willa: Toulon, Var

W odosobnionej dolinie w samym sercu Drome Provencale, w gminie Grignan, zaledwie 5 minut od centrum wsi z jego renesansowego chà âteau, ta 18-wieczna posiadłość (1768), gustownie odnowiona w 2022 r., oferuje wyjątkowe środowisko życiowe, otoczony przyrody i ukryty przed widokiem.

Niezwykłe naturalne ustawienie i unikalny krajobraz.

Posiadłość obejmuje około 2. 5 hektarów terenów krajobrazowych, zamiennych między: dobrze ułożonym ogrodem, otwartym łąką, śródziemnomorskim podrostem, ogrodzonym basenem, wieloma tarasami i widokami.

Wyjątkowa zabytkowa stawka o długości ponad 70 metrów i szerokości 25 metrów, karmiona przez swój własny 2-kilometrowy kanał (wymieniony w rejestrze gruntów). Wyjątkowa atmosfera bukoliczna, w harmonii z naturalnymi elementami.

Charakterystyczny budynek o powierzchni około 780 m2, z trzeźwą i świetlną elegancją, podzielony na trzy części:

Główny dom (~260 m2) obejmuje następujące pokoje: sala wejściowa. Potrójny pokój dzienny: salon z kominkiem, budoir, salon lobby. Jadalnia, wyposażona kuchnia. Na górze: 5 sypialni z łazienką / WC.

Idealny do domu rodzinnego lub high-end zakwaterowanie gości.
Przylegający pensjonat (~120 m2) z oddzielnym dostępem obejmuje następujące pokoje: salon z mezzaniną, wyposażona kuchnia. Dwie sypialnie i studio. Dwie łazienki z WC.

Pensjonat typu loft (~70 m2) z oddzielnym dostępem obejmuje następujące pokoje:
Powierzchnia mieszkalna z możliwością instalacji kuchni. Jedna sypialnia i jedna łazienka z WC.

Budynek obejmuje również wiele innych pomieszczeń, takich jak:
- Pokój używany jako siłownia
- Historyczny patio z fontanną
- Wadliwe piwnice, pralnia, kotłownia, warsztat.

Trzy zamknięte garaże, kilka magazynów.

- Renowacja zakończona w 2022 r.:
- Przywrócenie szacunku dla oryginalnej architektury
- Wyśmienite i trzeźwe materiały: kamień, drewno, naturalne powłoki.

Niezwykły krajobrazowy park, zaprojektowany jako żywy obraz, jest klejnotem nieruchomości. Zaprojektowany jako żywy krajobraz, zaprasza do kontemplacji i spacerów. Łączenie estetycznie surowej i naturalnego ducha, to zastępuje między różnymi atmosferami: szerokie otwarte widoki na wzgórza Drome, ścieżki lemowane z gatunków śródziemnomorskich, ogrody zorganizowane wokół wiek-starych drzew, kwietne lakiery i podrostu. Każdy obszar został zaprojektowany do interakcji z światłem, wodą i sezonów.
Zabytkowy, 70-metrowy basen, ostatek frezujący przeszłości, odgrywa centralną rolę, wzmacnia pokojową i poetycką atmosferę tego miejsca. Ten rzadki park, zarówno wiejski jak i artystyczny, oferuje wyjątkowe wrażenia sensoryczne, w doskonałej harmonii z architekturą posiadłości.

To rzadkie i historyczne położenie, zachowane, autentyczne i eleganckie, z unikalnym podpisem, jest idealne dla:
- uroczy projekt rezydencji podstawowej lub drugorzędnej
- high-endowy projekt gościnności lub recepcji
- Prestiżowa własność z silnym dziedzictwem i potencjałem turystycznym

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby dowiedzieć się więcej.