Jakie lotniska znajdują się najbliżej Ayamonte?

Ayamonte: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (54 km), lotnisko Jerez (130 km) i lotnisko Sevilla (135 km).

Ayamonte: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Ayamonte: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Colégio Santiago Internacional (23 km, wiek 5-18, Angielski i Portugalski), Colégio Bernardette Romeira (43 km, wiek 3-15, Angielski i Portugalski) i Educan, Algarve (54 km, wiek 5-16, Angielski).

Ilu cudzoziemców mieszka w Ayamonte?

Huelva: na 533 448 wszystkich mieszkańców mieszka 56 708 cudzoziemców (10.63%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Maroko (51.94%) i Polska (8.67%).

Ayamonte: Jaki panuje klimat?

Ayamonte: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Ayamonte?

Ayamonte: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 439 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 42 803 €.

←

1/50

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 1

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 2

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 3

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 4

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 5

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 6

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 7

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 8

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 9

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 10

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 11

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 12

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 13

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 14

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 15

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 16

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 17

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 18

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 19

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 20

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 21

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 22

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 23

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 24

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 25

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 26

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 27

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 28

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 29

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 30

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 31

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 32

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 33

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 34

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 35

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 36

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 37

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 38

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 39

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 40

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 41

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 42

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 43

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 44

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 45

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 46

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 47

Willa: Ayamonte, Huelva, Ayamonte – 439 000 € | Ref: 1054 – zdjęcie 48

439 000 €

1314 € za m²

Willa: Ayamonte, Huelva

Dodano 12 miesięcy temu

Sypialnie: 7
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 334 m²

7 Sypialni
4 Łazienki
334 m² Pow. zabudowy

Ayamonte, Costa De La Luz (Huelva), Huelva, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Vicum Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Wyjątkowa okazja do nabycia w pełni licencjonowanej nieruchomości do wynajmu wakacji w południowej Hiszpanii.

Położony w Ayamonte, na Costa de la Luz i blisko Portugalii, ta przestronna, niezależna willa oferuje doskonałe połączenie stylu życia i potencjału inwestycyjnego.

Połączenie inwestycji w styl życia &

Ciesz się ponad 300 dni słońca rocznie, a jednocześnie posiadanie nieruchomości, która może wygenerować dochód.

Idealny jako dom wakacyjny lub inwestycja, ta willa wyróżnia się dużą pojemnością i aktywną licencją turystyczną.

Kluczowe cechy

Zbudowane 334 m kw.
7 sypialni 4 łazienki
▶ Prywatny basen i ogród
▶ Przestronne obszary na zewnątrz
▶ Bright i wygodne wnętrza
▶ Aktywna licencja turystyczna

Układ

Na parterze:
Przestronny pokój dzienny, w pełni wyposażona kuchnia, pokój magazynowy, sypialnia z łazienką oraz dodatkowa sypialnia.

Pierwsze piętro:
Apartament magisterski, cztery dodatkowe sypialnie, dwie łazienki, część dzienna i dostęp do tarasu/solarium.

Obszar zewnętrzny:
Prywatny ogród, basen i miejsca do wypoczynku.

Umiejscowienie
• Blisko do plaż Costa de la Luz
• W pobliżu Portugalii
• Port lotniczy Faro (45 minut)
• Seville (ok. 1h30)

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomości z licencją turystyczną i duży pojemność w tym obszarze są coraz rzadsze.
• Silne zapotrzebowanie na czynsz
• Duży potencjał osób zamieszkujących
• Doskonała krótkoterminowa możliwość wynajmu

Nieruchomości Vicum

W Vicum oferujemy pełne wsparcie w całym procesie zakupu.

Skontaktuj się z nami

Poproś o więcej informacji lub umów się na przeglądanie.

Najważniejsze cechy

13 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Blisko portu
Na zewnątrz: Ogród Taras Taras na dachu Różne tarasy Barbecue / grill Duży ogród
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze System alarmowy Wyposażona kuchnia

Życie w Ayamonte

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Vicum Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 54 km
Lotnisko Jerez, 130 km
Lotnisko Sevilla, 135 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Huelva mieszka 533 448 mieszkańców, w tym 56 708 cudzoziemców (10.63%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Maroko	29 452	51.94%
Polska	4 917	8.67%
Bułgaria	3 650	6.44%
Portugalia	3 374	5.95%
Mali	2 956	5.21%
Ukraina	1 923	3.39%
Wielka Brytania	1 389	2.45%
Senegal	1 125	1.98%
Chiny	989	1.74%
Kolumbia	956	1.69%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	21	1.7mm	13.7°C	4.7°C	22.7°C
Lut	17	2.1mm	14.6°C	6.9°C	22°C
Mar	13	3.3mm	14.6°C	7.3°C	27.4°C
Kwi	21	0.3mm	17.1°C	8.7°C	27.7°C
Maj	28	0.1mm	19.1°C	8.5°C	31.3°C
Cze	20	0.4mm	21.6°C	13.8°C	33.1°C
Lip	29	0.1mm	24.9°C	14.9°C	35.4°C
Sie	29	0.1mm	26.1°C	18°C	38.3°C
Wrz	23	0.3mm	22.2°C	14°C	31.8°C
Paź	15	4.3mm	19.7°C	10.8°C	30°C
Lis	13	3.9mm	17.1°C	9°C	23.5°C
Gru	25	0.2mm	12.9°C	5.4°C	21°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 7%,30 730 €

30 730 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2195 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1098 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

8780 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Ayamonte. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: