Działka: Gondomar, Dystrykt Porto

Budynek z widokiem na rzekę Douro 7000 m2, Gramido (Gondomar)
Wysokiej progi możliwości inwestycyjnej nieruchomości w Większym Porto
Znakomity majątek nieruchomości skierowany do budowniczych i inwestorów. Ten 7000 m2 miejskie działki, zlokalizowany w prestiżowym obszarze Gramido, Gondomar, wyróżnia się swoją strategiczną lokalizacją na pierwszej linii wizualnej rzeki Douro i jej wysoki potencjał budowlany.

Wskaźniki techniczne i potencjał budowlany

* Całkowita powierzchnia ziemi: 7000 m2
*Gross Budowlany obszar (GCA): 6 800 m2
* Historia feasability: Poprzedni projekt zatwierdzony dla 17 domów (obecnie wygasł, z planami do konsultacji).

* Ideal Typology: Gated community of premium domy lub luksusowe apartamenty z stałym widokiem na rzekę.

Analiza rynku i ocena

* Strefa strategiczna: Znajduje się w obszarze silnej ekspansji nieruchomości i wysokiego zapotrzebowania mieszkaniowego. * Ustanowione otoczenie: Natychmiastowa bliskość dwóch nowych mieszkalnych kondomów w budowie, walidując wartość rynkową obszaru.

* Docenianie Margines: Wysoki potencjał wchłaniania i doskonała szybkość zwrotu (ROI) w krótkim i średnim okresie.

Lokalizacja i dostępność

* Szybki dostęp: Bezpośrednie połączenie do centrum Porto, VCI (wewnętrzna droga portu) i głównych osi drogowych.

* Atrakcje turystyczne: Blisko hotelu Pestana Douro, Clube Naval Infante D. Henrique i Gramido walkways.

* Usługi: Powierzchnia z infrastrukturą, wypoczynku i najwyższej jakości restauracji przy rzece.

Informacje i dokumentacja
Dostarczamy dokumentację techniczną nieruchomości, w tym plany z poprzedniego projektu, w bezpośrednim kontakcie.

Iad Portugalia
Profesjonalne wsparcie i dzielenie się biznesem z profesjonalistami branżowymi.

Iad Portugal – Konsultant ds. nieruchomości cyfrowych
Iad zrewolucjonizował koncepcję pośrednictwa nieruchomości, oferując bliskość, przejrzystość i spersonalizowaną obsługę klienta, w oparciu o międzynarodową sieć ekspertów i najnowocześniejsze technologie.
#ref: 151262