Tomt i Gondomar, Porto (distrikt)

Tomt med utsikt över Dourofloden, Gramido (Gondomar)
Högpresterande fastighetsinvesteringsmöjligheter i större Porto
Utmärkta fastigheter som riktar sig till byggare och investerare. Denna 7.000 m2 urbana tomt, som ligger i det prestigefyllda området Gramido, Gondomar, utmärker sig för sitt strategiska läge på den första visuella linjen av Douro floden och dess höga byggpotential.

Tekniska indikatorer och byggpotential

*Total markyta: 7 000 m2
*Gross byggområde (GCA): 6800 m2
*Fysibilitetshistorik: Tidigare projekt godkänts för 17 hus (för närvarande gick ut, med planer tillgängliga för samråd).

*Ideal Typology: Gated gemenskap av premium hus eller lyxiga lägenheter med permanent utsikt över floden.

Marknadsanalys och värdering

*Strategic Zoning: Beläget i ett område med stark fastighetsexpansion och hög efterfrågan på bostäder. * Etablerade Omgivningar: omedelbar närhet till två nya bostadskondominium under uppförande, bekräfta marknadsvärdet på området.

* Uppskattning Marginal: Hög absorptionspotential och utmärkt avkastning (ROI) på kort och medellång sikt.

Plats och tillgänglighet

* Snabb tillgång: Direkt anslutning till centrum av Porto, VCI (Portos inre ringväg) och huvudvägar.

* Landmärken: Nära Pestana Douro Hotel, Clube Naval Infante D. Henrique och Gramido gångvägar.

* Tjänster: Område med infrastruktur, fritid och förstklassiga restauranger längs floden.

Information och dokumentation
Vi tillhandahåller fastighetens tekniska dokumentation, inklusive planerna från det tidigare projektet, vid direkt kontakt.

Iad Portugal
Professionell support och affärsdelning med branschfolk.

Iad Portugal – Digital Real Estate Consultancy
Iad har revolutionerat begreppet fastighetsmäklare, erbjuder närhet, transparens och personlig kundsupport, baserat på ett internationellt nätverk av experter och banbrytande teknik.
Rådets förordning (EEG) nr 151262 av den 15 december 1962 om den gemensamma organisationen av marknaden för frukt och grönsaker (EGT L 316, 31.12.1992, s. 1).