Willa: Todi, Perugia

Właściwość
zaledwie kilka minut od zabytkowego centrum Todi, gniazdowane na wzgórzach Umbrii i otoczonych winnicami i gajami oliwnymi, leży ten prestiżowy prywatny posiadłość. Sercem nieruchomości jest gospodarstwo pochodzące z 1490, były klasztor, otoczony kilkoma niezależnymi strukturami poświęconymi gościnności, wellness, i mieszkaniu na świeżym powietrzu.
Nieruchomość rozciąga się o ponad 33 ha, w tym 5, 5 ha winnic produkcyjnych i 450 drzew oliwnych, i cieszy się otwartym widokiem na Todi, który poprawia krajobraz w każdym sezonie.

Układ wewnętrzny
Główna farma rozciąga się o ponad 600 metrów kwadratowych na kilku poziomach, z jasnymi i dobrze zorganizowanymi pokojami.
Na parterze, wejście otwiera się na jasne pokoje z eleganckimi białymi sufitami i pięknymi podłogami teracotty, które kontynuują do dużego salonu, gdzie kamienny kominek definiuje atmosferę. W salonie znajduje się dwa jadalnie i marmurowa kuchnia wyposażona w kuchenkę Gullo.
Na pierwszym piętrze, wykończony na parkiecie, znajduje się miejsce do spania z czterema sypialniami. W sypialni magisterskiej znajduje się łazienka z łazienką i bardzo dużą szafą, łatwo przekształcić się w piątą sypialnię. Pozostałe sypialnie są obsługiwane przez dwie dodatkowe łazienki.
Na górnym poziomie jest wieżyczka, kompaktowa i wszechstronna przestrzeń, idealna jako obszar studiów lub czytania, z drewnianymi truskawkami i otwartymi widokami na wsi.
Poziom rustykalny, dostępny również z zewnątrz, posiada przestronne i funkcjonalne pokoje. Zawiera dużą piwnicę z salonem, drugą kuchnią, salon, piwnicę winną, pralnię i łazienkę. Na tym samym poziomie jest również apartament z dwiema sypialniami, kuchnią i łazienką, idealny dla gości lub personelu: niezależny, ale wygodnie połączony z główną przestrzenią mieszkalną.

Przestrzenie zewnętrzne
przestrzenie na zewnątrz są zaprojektowane tak, aby w pełni doświadczyć wsi i cieszyć się spokój krajobrazu.
Kąpielisko panoramiczne (18 x 8 m, głębokość do 4 m) jest sercem obszaru na zewnątrz, z widokiem na Todi. Obszary relaksu i wypoczynku znajdują się wokół niego.
W obliczu basenu znajduje się budynek z dwiema łazienkami typu ensuite, każdy niezależny, przylegający do obszaru wellness z sauną, łaźnią turecką i oddaną łazienką z basenem. Odległość od hotelu, urocza szkło-zamknięty budynek mieści się obecnie w siłowni, co pozwala na przećwiczyć się w otoczeniu zieleni i czuć się, jakbyś był na zewnątrz.
W tym samym obszarze znajduje się również kamienny domek z kuchnią i dużym kominkiem, idealnym do obiadów i kolacji. Weranda z piecem do palenia drewna i altana wypełnić zewnętrzne pomieszczenia mieszkalne.
Wreszcie, z tyłu gospodarstwa, w prywatnej i wygodnej pozycji w odniesieniu do tawerny, znajduje się również aneks z dwoma sypialniami i łazienką.

Stosowanie i potencjał
Ta nieruchomość jest idealna zarówno jako prestiżowe prywatnej rezydencji, jak i jako posiadłość o ustalonym potencjale produkcyjnym. 5,5 hektarów winnic, produkując około 16,000 oznaczonych butelek rocznie, wraz z 450 drzewami oliwnymi, pozwalają nieruchomości na natychmiastowe wytwarzanie wina i oleju.
Obecność wielu niezależnych jednostek oferuje również możliwość pobytu rodziny i przyjaciół w pełnej prywatności. Jednocześnie basen, wellness i umeblowane przestrzenie na zewnątrz pozwalają również na ukierunkowaną gościnność, zgodnie z wyłącznym charakterem nieruchomości.