Studio: Mogan, Gran Canaria

Nasza agencja jest z przyjemnością przedstawić ten wspaniały studio apartament z bezpośrednim widokiem na morze i zapierające zachody słońca w raju Arguineguín.

Kompleks znajduje się na brzegu morza i ma bezpośredni dostęp do plaży. Znajduje się na najwyższym piętrze budynku Don Carlos. Z tarasu można cieszyć się panoramicznym widokiem na wybrzeże, na molo Arguineguín i niesamowite zachody słońca.

Posiada taras o powierzchni ponad 10 metrów kwadratowych z słońcem przez większość dnia, gdzie można słuchać dźwięku morza, korzystając z kawy. Zawiera otwarty plan życia, kuchnia, strefę relaksu i pełną łazienkę. W obiekcie wymaga renowacji, dzięki czemu jest to idealny projekt dla tych, którzy chcą projektować swój dom od zera lub dla inwestorów, którzy chcą zmaksymalizować ich powrót.

Miesięczne opłaty społeczne w wysokości 85 EUR, w tym wody, są wliczone w cenę.

Jeśli chcesz się osiedlić w centralnej części Arguineguín, jest to niewątpliwie najlepszy wybór. Cichy obszar w pobliżu wszystkich udogodnień. Obok przystanku autobusowego, rangi taksówek, sklepy, stacja benzynowa, centrum handlowe, apteka, restauracje, supermarkety, itp.

* Niektóre obrazy z tej listy zostały zoptymalizowane lub wygenerowane za pomocą AI do pokazania możliwości renowacji lub dekoracji domu.

*Wizyty w obiekcie*: Przed wizytą wszyscy zainteresowani przeglądaniem nieruchomości muszą przedstawić ważny dokument identyfikacyjny, taki jak DNI, NIE lub paszport. Ponadto zostaną poproszeni o podpisanie listy wizytacyjnej w momencie wjazdu.

Dodatkowe informacje:
- Wykorzystywanie nieruchomości będzie zawsze podlegać obowiązującym prawodawstwu.
- Informacja prawna: Cena detaliczna (PVP) nie obejmuje podatków lub kosztów zamknięcia, które legalnie odpowiadają nabywcy i są szacowane na dodatkowe 8% do 10%. Koszty te obejmują podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP po 6,5% stawka ogólna, z zastrzeżeniem wyjątków) za nieruchomości odsprzedaży, lub IGIC (7%) i składki (AJD na 1%) za nowe budynki, jak również opłaty Notariusza i rejestru gruntów (ok. 0,3% - 0. 8%) i administracyjne.
Podstawę opodatkowania oblicza się na podstawie najwyższej wartości między ceną sprzedaży, oceną bankową lub wartością bazową katastralną. Koszty finansowania (dodatkowe i bankowe) to odpowiedzialność nabywcy na podstawie ich wyboru, podczas gdy opłaty pośredniczącego nieruchomości są zawarte w cenie i płacone przez sprzedającego. Transakcja podlega wyraźnej akceptacji sprzedawcy, a pełna dokumentacja prawna jest dostępna dla konsumenta na żądanie.
- Informacje o nieruchomości podlegają możliwym błędom i niedobrowolnym zmianom.