Studio in Mogan, Gran Canaria

Ons agentschap is blij om dit prachtige studio appartement met direct uitzicht op zee en adembenemende zonsondergangen in het paradijs van Arguineguín te presenteren.

Het complex is gelegen aan de kust en heeft directe toegang tot het strand. Het is gelegen op de bovenste verdieping van het Don Carlos gebouw. Vanaf het terras, kunt u genieten van een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de kust, de Arguineguín pier, en ongelooflijke zonsondergangen.

Het beschikt over een terras van meer dan 10 vierkante meter met zon voor het grootste deel van de dag, waar u kunt luisteren naar het geluid van de zee terwijl u geniet van een koffie. Het beschikt over een open woonkamer, keuken, ontspanningsruimte, en een volledige badkamer. De woning moet worden gerenoveerd, waardoor het het ideale project voor degenen die op zoek zijn om hun huis te ontwerpen vanaf nul of voor investeerders op zoek naar hun terugkeer te maximaliseren.

Maandelijkse gemeenschapsgelden van €85, inclusief water, zijn bij de prijs inbegrepen.

Als u wilt vestigen in een centraal gebied van Arguineguín, dit is ongetwijfeld de beste keuze. Rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen. Naast de bushalte, taxirang, winkels, tankstation, winkelcentrum, apotheek, restaurants, supermarkten, enz.

* Sommige afbeeldingen in deze lijst zijn geoptimaliseerd of gegenereerd met behulp van AI om de woning renovatie of decoratie potentieel tentoon te stellen.

*Bezoek aan de woning*: Iedereen die geïnteresseerd is in het bekijken van de woning moet een geldig identificatiedocument presenteren, zoals DNI, NIE of paspoort, voor het bezoek. Bovendien zullen ze gevraagd worden om een bezoekformulier te ondertekenen bij het betreden van de woning.

Aanvullende informatie:
- Het gebruik van het onroerend goed zal altijd onderworpen zijn aan de huidige wetgeving.
- Juridische informatie: De Retail Price (PVP) omvat geen belastingen of sluitingskosten, die wettelijk overeenkomen met de koper en worden geschat op een extra 8% tot 10%. Deze kosten omvatten eigendomsoverdrachtsbelasting (ITP tegen 6, 5% algemeen tarief, behoudens uitzonderingen) voor wederverkoop van onroerend goed, of IGIC (7%) en postzegelrecht (AJD tegen 1%) voor nieuwbouw, evenals notaris- en kadasterkosten (ca. 0. 3% - 0. 8%) en administratieve afhandeling.
De belastbare grondslag wordt berekend op basis van de hoogste waarde tussen de verkoopprijs, de bankwaarde of de kadastrale referentiewaarde. Financieringskosten (appraisal en bankkosten) zijn de verantwoordelijkheid van de koper op basis van hun keuze, terwijl vastgoedmakelaars kosten zijn inbegrepen in de prijs en betaald door de verkoper. De transactie is afhankelijk van de uitdrukkelijke aanvaarding van de verkoper, en volledige juridische documentatie is beschikbaar voor de consument op aanvraag.
- Informatie over de woning is onderhevig aan mogelijke fouten en onvrijwillige wijzigingen.