Studio em Mogan, Gran Canaria

Nossa agência tem o prazer de apresentar este maravilhoso apartamento estúdio com vista direta para o mar e pôr do sol de tirar o fôlego no paraíso de Arguineguín.

O complexo está localizado à beira-mar e tem acesso direto à praia. Ele está situado no último andar do edifício Don Carlos. A partir de seu terraço, você pode desfrutar de vistas panorâmicas incomparáveis da costa, o cais de Arguineguín e pôr do sol incrível.

Possui um terraço de mais de 10 metros quadrados com sol durante a maior parte do dia, onde você pode ouvir o som do mar enquanto desfruta de um café. Inclui uma área de estar em plano aberto, cozinha, área de relaxamento e um banheiro completo. A propriedade requer renovação, tornando-se o projeto ideal para aqueles que procuram projetar sua casa do zero ou para investidores que buscam maximizar seu retorno.

Taxas comunitárias mensais de 85, incluindo água, estão incluídas no preço.

Se você quiser se estabelecer em uma área central de Arguineguín, esta é, sem dúvida, a melhor escolha. Área tranquila perto de todas as comodidades. Ao lado da parada de ônibus, posto de táxi, lojas, posto de gasolina, centro comercial, farmácia, restaurantes, supermercados, etc.

* Algumas imagens nesta listagem foram otimizadas ou geradas usando IA para mostrar o potencial de renovação ou decoração da casa.

*Visita à propriedade*: Todos os interessados em ver a propriedade devem apresentar um documento de identificação válido, como DNI, NIE ou passaporte, antes da visita. Além disso, eles serão solicitados a assinar uma folha de visita ao entrar na propriedade.

Informações adicionais:
- O uso da propriedade estará sempre sujeito à legislação vigente.
- Informações Legais: O Preço de Retalho (PVP) não inclui impostos ou custos de fechamento, que legalmente correspondem ao comprador e são estimados em um adicional de 8% a 10%. Estes custos incluem Imposto de Transferência de Propriedade (ITP a taxa geral de 6,5%, sujeito a exceções) para propriedades de revenda, ou IGIC (7%) e Imposto de Selo (AJD a 1%) para novas construções, bem como taxas de Registro Notário e Terra (aprox. 0, 3% - 0.
A base tributável será calculada sobre o valor mais alto entre o preço de venda, avaliação bancária ou valor de referência cadastral. Os custos de financiamento (taxas de avaliação e bancárias) são de responsabilidade do comprador com base em sua escolha, enquanto as taxas de corretagem imobiliária são incluídas no preço e pagas pelo vendedor. A transação está sujeita à aceitação expressa do vendedor e a documentação legal completa está disponível ao consumidor mediante solicitação.
- As informações sobre a propriedade estão sujeitas a possíveis erros e alterações involuntárias.