Działka: Agullent, Prowincja Walencja

Wyłącznie prezentowane przez Niebieskie Właściwości Marzeń\
Unikalna możliwość – Zaledwie 65.000€ !
Fantastyczny działka terenu o powierzchni 39. 498m2, oferujący zachwycający panoramiczny widok na dolinę i otaczający krajobraz naturalny.\
Ta hojna działka zapewnia możliwość budowy przestronnego domu. Połączenie z wodą jest już na miejscu. Elektryczność nie jest obecnie podłączona, ale można ją łatwo zainstalować, zarówno za pomocą paneli słonecznych, jak i poprzez podłączenie do najbliższych pylonów energii elektrycznej w okolicy\.
Ziemia korzysta z prywatnej konkretnej drogi dojazdowej, umożliwiającej łatwy dostęp do różnych części działki i sadu.\
Sad uprzednio produkował drzewa oliwne i winorośli. Uprawiane zostały dwie odmiany winogron: jeden bardzo słodki stół winogrona i drugi używany do produkcji wina. Ponieważ obszar nie doświadcza mrozu, ziemia ta jest idealnym miejscem do przywrócenia produkcji winogron, które mogą stać się produktywne przy podstawowej konserwacji.\
Lokalizacja jest naprawdę wyjątkowa: spokojna, cicha i otoczona naturą, oferując niezakłócone, zapierające dech w piersiach widoki. Jest to duży i bardzo prywatny spisek, idealny dla tych, którzy chcą zbudować dom w naturalnym otoczeniu z panoramicznym krajobrazem.\
Ziemia znajduje się w miejscowości Agullent, zaledwie 5 minut od samej wioski, 15 minut od centrum Ontinent, i około 40 minut od plaży Błękitna Flaga w Gandía. Zarówno lotniska Valencia i Alicante są łatwo dostępne, każdy w ciągu niecałe jednej godziny jazdy\
Nie przegap okazji do obejrzenia tej wyjątkowej działki ziemi\.
Informacje prawne dla nabywców\
Ogłoszona cena nie obejmuje podatków lub kosztów związanych ze sprzedażą, które są szczegółowo opisane poniżej:
- Podatek od przelewu nieruchomości (ITP): We Wspólnocie Walencji ogólna stawka podatku wynosi 9%, chociaż obniżona stawka może być stosowana w zależności od okoliczności osobistych kupującego lub cech nieruchomości. Podstawę opodatkowania określa się przez wyższe wartości referencyjnej Cadastralu i cenę zakupu zadeklarowaną w umowie\
- Opłaty notarne: Opłaty notarne będą obliczane zgodnie z oficjalnym harmonogramem opłat ustalonym w załączniku I do dekretu królewskiego 1426/1989\
- Rejestr nieruchomości Opłaty: Opłaty rejestracyjne będą pobierane zgodnie z oficjalnym harmonogramem opłat regulowanym w załączniku I do dekretu królewskiego 1427/1989\
- Opłaty za zarządzanie (usługi administracyjne): Opłaty za przetwórstwo administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację są włączone do ogólnej usługi świadczonej przez adwokata, który może pomóc nabywcy w unikaniu potencjalnych problemów. Większość prawników pobiera opłatę od 1% do 1,5% ceny zakupu\
- Opłaty za agencję: zapłacił właściciel\
Szczegółowe informacje na temat stawek podatkowych oraz ewentualnych obniżek podatku od podatku dochodowego (property Transfer Tax) można znaleźć na stronie internetowej Valencijskiej Agencji Podatkowej\