Terra em Agullent, Valencia

Apresentado exclusivamente pela Dream'n Blue Properties
Oportunidade nica – Apenas 65. 000 !
Um terreno fantástico de 39. 498m2, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o vale e a paisagem natural circundante.
Este enredo generoso oferece a possibilidade de construir uma casa espaçosa. Uma conexão de água já está no lugar. A eletricidade não está conectada atualmente, mas pode ser instalada facilmente, seja usando painéis solares ou conectando-se aos postes de eletricidade mais próximos da área.
A terra se beneficia de uma estrada privada de acesso ao concreto, permitindo fácil acesso às diferentes seções do terreno e do pomar.
O pomar anteriormente produzido oliveiras e videiras. Duas variedades de uvas foram cultivadas: uma uva de mesa muito doce e outra usada para a produção de vinho. Como a área não experimenta geada, esta terra é um local ideal para restabelecer a produção de uva, que poderia se tornar produtiva novamente com manutenção básica.
A localização é verdadeiramente excepcional: pacífica, tranquila e cercada pela natureza, oferecendo vistas ininterruptas e de tirar o fôlego. Este é um terreno grande e muito privado, ideal para aqueles que desejam construir uma casa em um ambiente natural com paisagens panorâmicas.
O terreno está localizado na aldeia de Agullent, a apenas 5 minutos da própria aldeia, a 15 minutos do centro de Ontinyent, e aproximadamente 40 minutos das praias da Bandeira Azul de Gandía. Os aeroportos de Valência e Alicante são facilmente acessíveis, cada um dentro de menos de uma hora de carro.
Não perca a oportunidade de ver este terreno excepcional.
Informações legais para compradores
O preço anunciado não inclui impostos ou despesas relacionadas à venda, que são detalhados abaixo:
- Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral é de 9%, embora taxas reduzidas possam ser aplicadas dependendo das circunstâncias pessoais do comprador ou das características do imóvel. A base tributável será determinada pelo valor de referência cadastral mais alto e pelo preço de compra declarado na escritura.
-Taxas notariais: As taxas notariais serão calculadas de acordo com o cronograma oficial de taxas estabelecido no Anexo I do Decreto Real 1426/1989.
Taxas de Registro de Propriedade: As taxas de registro serão cobradas de acordo com o cronograma oficial de taxas regulamentado no Anexo I do Decreto Real 1427/1989.
- Taxas de gestão (serviços administrativos): Taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e registro estão incluídas no serviço geral prestado pelo advogado que pode ajudar o comprador a evitar possíveis problemas. A maioria dos advogados cobra entre 1% e 1,5% do preço de compra.
- Taxas de agência: Pago pelo proprietário.
Para obter informações mais detalhadas sobre as taxas de imposto e possíveis reduções de ITP (Imposto de Transferência de Propriedade), consulte o site da Agência Tributária Valenciana.