Tomt i Agullent, Valencia-provinsen

Exklusivt presenterad av Dream'n Blue Properties\
Unik möjlighet – endast 65. 000 € !\
En fantastisk tomt på 39. 498m2, med fantastisk panoramautsikt över dalen och det omgivande naturlandskapet.\
Denna generösa tomt ger möjlighet att bygga ett rymligt hus. En vattenanslutning finns redan på plats. El är för närvarande inte ansluten men kan installeras enkelt, antingen genom att använda solpaneler eller genom att ansluta till närmaste elpyloner i området.\
Marken gynnas av en privat betong tillfartsväg, vilket gör det enkelt att komma åt de olika delarna av tomten och fruktträdgården.\
Den fruktträdgård tidigare producerade olivträd och vinrankor. Två druvsorter odlades: en mycket söt bordsdruvor och en annan används för vinproduktion. Eftersom området inte upplever frost, är denna mark en idealisk plats för att återupprätta druvproduktionen, som kan bli produktiv igen med grundläggande underhåll.\
Läget är verkligen exceptionellt: lugn, tyst, och omgiven av naturen, erbjuder oavbruten, hisnande utsikt. Detta är en stor och mycket privat tomt, perfekt för dem som vill bygga ett hem i en naturlig miljö med panoramautsikt.\
Marken ligger i byn Agullent, bara 5 minuter från själva byn, 15 minuter från centrum av Ontinyent, och cirka 40 minuter från Blue Flag stränder Gandía. Både Valencia och Alicante flygplatser är lättillgängliga, var och en inom mindre än en timmes bilresa.\
Missa inte möjligheten att se denna exceptionella tomt.\
juridisk information för köpare\
Det annonserade priset inkluderar inte skatter eller kostnader i samband med försäljningen, som beskrivs nedan:\
- Skatt på överlåtelse av egendom (ITP): I Valencia är den allmänna skattesatsen 9 %, även om reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller egendomens egenskaper. Den beskattningsbara basen kommer att fastställas av det högre av kadastralreferensvärdet och det inköpspris som anges i handlingen.\
- Notarieavgifter: Notarieavgifter kommer att beräknas enligt den officiella avgiftsplan som fastställs i bilaga I till kungligt dekret 1426/1989.\
- Registeravgifter: Registreringsavgifter kommer att faktureras enligt den officiella avgiftsplan som regleras i bilaga I till kungligt dekret 1427/1989.\
- Förvaltningsavgifter (administrativa tjänster): Avgifter för administrativ behandling, skatteuppgörelse och registrering ingår i den övergripande tjänst som tillhandahålls av advokaten som kan hjälpa köparen att undvika potentiella problem. De flesta advokater tar ut mellan 1% och 1. 5% av inköpspriset.\
- Byrån avgifter: Betalas av ägaren.\
För mer detaljerad information om skattesatser och eventuella ITP-nedskärningar (Property Transfer Tax), se Valencias Skatteverks webbplats.\