Apartament: Gondomar, Dystrykt Porto

W pełni odnowiony 2+1 pokój o łącznej powierzchni 110 m kw., położony w São Cosme, Gondomar, z widokiem na rzekę Douro, położony w budynku z windą.

Nieruchomość posiada funkcjonalny i dobrze wyważony układ, z przestronnym i jasnym salonem, niezależną kuchnię, dwie sypialnie, dodatkową (+1) przestrzeń, która może być wykorzystana jako biuro lub dodatkową sypialnię, i łazienkę. Ostatnia renowacja daje apartament nowoczesny styl, gotowy do przeprowadzki lub do włączenia do strategii inwestycyjnej.

Obejmuje również miejsce garażowe z magazynem, około 20 m kw., zapewniające dodatkową pojemność magazynową i parking.

Lokalizacja jest jedną z jego mocnych stron, w dobrze ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Gondomar, w pobliżu sklepów, usług i transportu publicznego. Widok na rzece Douro dodaje wartość do nieruchomości, w kontekście coraz bardziej poszukiwany jako alternatywa mieszkalna dla miasta Porto, korzystając z jego bliskości i dostępności.

Sprzedaż dokonywana jest w ramach systemu nago własności, z tymczasowym użyciem 10 lat. W tym modelu inwestor nabywa nieruchomość po cenie poniżej rynku, podczas gdy obecny właściciel zachowuje prawo użytkowania w tym okresie, bez płacenia czynszu. Pełne wykorzystanie nieruchomości jest uzyskiwane na koniec okresu.

Szacowana wartość rynkowa wynosi 285 000, a cena nabycia wynosząca 192 000, co odzwierciedla zniżkę związaną z uzasadnieniem.

Możliwości inwestycyjne o określonym horyzoncie, brak aktywnego zarządzania i potencjał przyszłego doceniania w obszarze rosnącym w regionie metropolitalnym Porto.

UWAGA: Sprzedaż gołej własności (zauważenie).

Obecna wartość rynkowa: 285 000
Zniżka ze względu na użycie: - 95,000
Aktualna cena sprzedaży: 190 000
Wiek uruktuarium: 69-letnia kobieta

Nieruchomość jest zajmowana przez 10 lat bez stałego miesięcznego dochodu