Apartament: Mantua, Mantua

118 m2 parkiet w potrzebie remontu w zabytkowym centrum Mantua, z oryginalnymi freskami, parkietami, drewnianymi ramkami okiennymi, piwnicą, strychem i zerową opłatą za mieszkanie. Właściwość jednorodna, nie dla swojego obecnego wyglądu, ale za to, co zawiera i co może się stać.
Oryginalne freski nie mogą być zakupione przy renowacji: już tam są, część murów, i przekształcić każdy projekt odbudowy w coś poza prostą renowacją i zachowaniem prywatnego dziedzictwa. Osiągnięto już kluczową zaletę: wszystkie zezwolenia krajobrazowe i superintendencji zostały już wydane, a czas rozpoczęcia pracy jest gwarantowany, eliminując najbardziej niepewną i kosztowną fazę procesu biurokratycznego.

Obecny układ obejmuje otwartą kuchnię i salon, trzy sypialnie, łazienkę, korytarz, piwnicę i podłogę: sześć pokoi łącznie, plan podłogowy, który nadaje się do pełnego redystrybucji przestrzeni bez sztywnych ograniczeń strukturalnych. Podłogi Parquet, drewniane ramki okienne, zgodny system elektryczny, niezależne ogrzewanie, ADSL i Fastweb są już obecne.
Rezultat końcowy, całkowicie zależny od wizji kupującego, mógłby być prestiżowym miejscem najwyższego kalibru w historycznym sercu Mantui lub luksusowym rozwiązaniem gościnnym: BB, wynajem wakacji lub krótkotrwałym wynajmem na budzącym się rynku turystyki kulturalnej Mantui, który jest gotów zapłacić dokładnie to, na co zasługuje za oryginalne freski.

Obszar: Jak to jest tu mieszkać
Massari, zabytkowe centrum Mantua: siłownie, centrum wellness, szkoły, restauracje, apteki, kliniki, sklepy, biblioteka, ścieżki rowerowe, dworzec kolejowy i transport publiczny są w odległości spaceru. W samym sercu światowego dziedzictwa, lokalizacja, która nie potrzebuje opisu.

Po co wybierać ten dom?
Oryginalne freski: unikalny element architektoniczny już obecny, nie może je tworzyć miejsce budowy, tylko je wzmacniać. Zezwolenia na krajobraz i superintendencji już uzyskano: najbardziej skomplikowany etap został już pokonany, praca może rozpocząć się szybko i z określonymi terminami. Zero opłat kondomowych: całkowicie brak stałych kosztów miesięcznych, rzeczywistych i trwających korzyści ekonomicznych. 118 m2 z 6 swobodnie redystrybucyjnych pokoi: elastyczny plan podłogi dla każdego projektu mieszkaniowego lub gościnnego.
Podłogowe parkiet + drewniane ramki okienne + zgodny system elektryczny: baza już wyposażona, inwestycje tylko w wykończenia. Podwójne powołanie mieszkaniowe i gościnność: BB, wynajem turystów lub prywatnej rezydencji, rynek Mantua wspiera zarówno z popytem strukturalnym. 130.000 z freski i zero opłat kondomowych w historycznym centrum: jeden z najbardziej atrakcyjnych cen wejścia tego typu nieruchomości na rynku Mantua.

Dla kogo jest ten dom?
Dla tych, którzy wyobrażają sobie przekształcenie mieszkania z oryginalnymi freskami w unesco historycznym centrum Mantua w coś wyjątkowego, czy to ich własne prestiżowe mieszkanie, czy luksusowe zakwaterowanie zdolne do przyciągania międzynarodowej turystyki kulturalnej. Dla inwestorów, którzy rozpoznają biurokratyczną przewagę już uzyskaną, zezwolenia z superintendencji, jako konkretnej wartości, która zmniejsza ryzyko, czas i ogólny koszt operacji.
Dla tych, którzy wiedzą, że freski nie znajdują się na Idealista: są znalezione we właściwym czasie.