Appartement in Mantua, Mantua

Een 118 m2 grote mezzanine vloer die moet worden gerenoveerd in het historische centrum van Mantua, met originele fresco's, parketvloeren, houten raamkozijnen, een kelder, een zolder, en nul appartementen kosten. Een one-of-a-kind eigendom, niet voor zijn huidige uiterlijk, maar voor wat het bevat en wat het kan worden.
De originele fresco's kunnen niet worden gekocht met de renovatie: ze zijn er al, een deel van de muren, en transformeren elk restauratieproject in iets anders dan eenvoudige renovatie en het behoud van een privé-erfgoed. Het cruciale voordeel is al bereikt: alle landschaps- en Superintency vergunningen zijn al afgegeven, en de tijdlijn voor het starten van het werk is gegarandeerd, waardoor de meest onzekere en kostbare fase van het bureaucratische proces wordt geëlimineerd.

De huidige indeling omvat een open keuken en woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer, een gang, een kelder en een zolder: zes kamers in totaal, een plattegrond die zich leent voor een volledige herverdeling van de ruimte zonder starre structurele beperkingen. Parketvloeren, houten raamkozijnen, een conform elektrisch systeem, onafhankelijke verwarming, en ADSL en Fastweb dekking zijn al aanwezig.
Het eindresultaat, volledig afhankelijk van de visie van de koper, zou een prestigieuze residentie van het hoogste kaliber in het historische hart van Mantua of een luxe gastvrijheid oplossing kunnen zijn: een BB, een vakantiewoning, of een korte termijn verhuur in Mantua's bloeiende culturele toerisme markt, die bereid is om precies te betalen wat het verdient voor de originele fresco's.

Het gebied: hoe het is om hier te wonen
Massari, het historische centrum van Mantua: sportscholen, wellnesscentra, scholen, restaurants, apotheken, klinieken, winkels, een bibliotheek, fietspaden, het treinstation en het openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. In het hart van een unesco wereld Erfgoed, een locatie die geen beschrijving behoeft.

Waarom kies je dit huis?
Originele fresco's: een uniek architectonisch element dat al aanwezig is, geen bouwplaats kan ze maken, alleen verbeteren. Landschap en Superintency vergunningen al verkregen: de meest complexe fase is al overwonnen, het werk kan snel en met bepaalde deadlines beginnen. Zero condominium kosten: volledig afwezig vaste maandelijkse kosten, echt en continu economisch voordeel. 118 m2 met 6 vrij herdistribueerbare kamers: flexibele plattegrond voor elke residentiële of hospitality project.
Parketvloeren + houten raamkozijnen + conform elektrisch systeem: basis al uitgerust, investering alleen in de afwerkingen. Dubbele residentiële en gastvrijheid roeping: BB, toeristische verhuur of particuliere residentie, de Mantua markt ondersteunt zowel met structurele vraag. . 130.000 met fresco's en nul condominium kosten in het historische centrum: een van de meest aantrekkelijke entreeprijzen voor dit type onroerend goed op de Mantua markt.

Voor wie is dit huis?
Voor degenen die zich voorstellen het transformeren van een appartement met originele fresco's in Mantua's unesco historische centrum in iets unieks, of het nu hun eigen prestigieuze residentie of een luxe accommodatie in staat om internationaal cultureel toerisme aan te trekken. Voor investeerders die erkennen het bureaucratische voordeel al verkregen, de vergunningen van de Superintency, als een concrete waarde die risico, tijd, en de totale kosten van de operatie vermindert.
Voor degenen die weten dat fresco's niet gevonden worden op Idealista: ze worden op het juiste moment gevonden.