Galgon: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Galgon: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Bordeaux International School (30 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski), International School 33 (37 km, wiek 3-18, Angielski i Francuski) i International School of Béarn (185 km, wiek 3-18, Angielski).

Galgon: Jaki panuje klimat?

Galgon: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 22°C, a najchłodniejszy styczeń, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Galgon?

Galgon: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 23% ceny i obejmują TVA i FNR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 255 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 59 836 €.

←

1/8

Willa z nowego budownictwa: Galgon, Gironde, Galgon – 255 000 € | Ref: 199574 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Galgon, Gironde, Galgon – 255 000 € | Ref: 199574 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Galgon, Gironde, Galgon – 255 000 € | Ref: 199574 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Galgon, Gironde, Galgon – 255 000 € | Ref: 199574 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Galgon, Gironde, Galgon – 255 000 € | Ref: 199574 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Galgon, Gironde, Galgon – 255 000 € | Ref: 199574 – zdjęcie 6

255 000 €

1962 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Galgon, Gironde

Dodano 8 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Pow. zabudowy: 130 m²
Działki: 500 m²

3 Sypialnie
130 m² Pow. zabudowy
500 m² Działki

Galgon, Gironde, Akwitania, Francja

Oferta agenta megAgence

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Znajduje się w *Galgon (33133)*, w cichym i rodzinnym otoczeniu zaledwie 5 minut od sklepów, odkryj ten * nowy dom zbudowany w 2026*.

Powierzchnia mieszkalna *120 m2* składa się z *4 pokoi*, w tym *3 sypialni*, z apartamentem z prysznicem *prywatnym*. Pokój dzienny oferuje wygodną i jasną przestrzeń, idealną do życia rodzinnego.

Położony na parterze 500 m2*, w domu znajduje się także *garaż*, wygodny do parkingu i przechowywania.

Idealne, aby cieszyć się spokój, a pozostając blisko udogodnień.

By bezzwłocznie odwiedzić!

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisques:
Cena sprzedaży : 255 000 EUR
Opłaty pobierane od sprzedawcy

Skontaktuj się z konsultantem MegAgence : Jérôme ROBIN, tel.: 0623235493, E-mail : - EI - Agent handlowy zarejestrowany w RSAC de libbourne pod numerem 824874408

Najważniejsze cechy

1 cecha

Jakość: Nowo wybudowane

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa B
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Galgon

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj megAgence o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	1.9mm	6.8°C	-4.8°C	15.6°C
Lut	7	4.3mm	9.3°C	1°C	18.8°C
Mar	6	5.3mm	10.9°C	1°C	23.4°C
Kwi	12	2.2mm	13°C	2.1°C	26.5°C
Maj	5	5.7mm	14.6°C	6.4°C	27°C
Cze	10	3.3mm	18.7°C	9.5°C	31.1°C
Lip	14	1.2mm	21°C	10.5°C	36.4°C
Sie	21	0.8mm	21.8°C	11.2°C	37.1°C
Wrz	9	4.9mm	16.7°C	7.1°C	26°C
Paź	10	4.3mm	15.7°C	5.3°C	25°C
Lis	17	1.8mm	11.5°C	1.5°C	21.1°C
Gru	15	2.4mm	7.1°C	-0.3°C	15°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

TVA: 20%,51 000 €
FNR: 0.715%,1823 €

52 823 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1275 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

638 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5100 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Galgon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: